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Lasalle
Commune rurale · 30460 · Occitanie
👥 Population
1 202
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
7 438 €
📈 170% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Lasalle — Score 33/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (1/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (2/100).
33
💰 Rendement1
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable2
🛡️ Sécurité9
⚡ DPE parc90
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Lasalle
🏢 Appart. /m²
7 438 €
🏡 Maison /m²
2 062 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nîmes | 2 300 € | 3 058 € | 2601 | 151 839 |
| Alès | 1 859 € | 2 059 € | 714 | 46 125 |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 829 € | 2 353 € | 262 | 18 112 |
| Beaucaire | 1 741 € | 2 290 € | 288 | 15 692 |
| Saint-Gilles | 1 990 € | 2 214 € | 187 | 14 734 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 571 € | 4 000 € | 218 | 13 148 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.7 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.4 %
⏳ Amortissement
71.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
62.7 %
🏖️ Résidences secondaires
30.0 %
🚪 Logements vacants
7.4 %
🏢 Appartements
29.4 %
69.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
34
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
50.430 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
139.630 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.130 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
19.920 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
24.06 %
🏢 CFE
0.77 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 202
2023
📐 Superficie
10.14 km²
119 hab/km²
💶 Revenu médian
17 390 €
📊 Âge médian
53.5 ans
22.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
21.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
452
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
31
-3.1% vs 2023
📊 Créations 2023
32
💼 Densité éco
376
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Alès
À 21.14 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Causses Aigoual Cévennes
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
4
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
30
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
23
🚆 Transport
1
⚽ Sport
9
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 10 | 8.30 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
40.0 %
40.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 443 analyses · MAIRIE DE LASALLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 443
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
14
⚡ Points de charge
60
🚀 Dont rapide
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Marsillargues
34590
33/100
6 988 Habitants
Lunel-Viel
34400
33/100
4 507 Habitants
Cuxac-d'Aude
11590
33/100
4 079 Habitants
Caissargues
30132
33/100
4 079 Habitants
Portiragnes
34420
33/100
3 530 Habitants
Capestang
34310
33/100
3 514 Habitants
Bernis
30620
33/100
3 286 Habitants
Montfrin
30490
33/100
3 122 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Monoblet | 5.4 km | 29/100 | 787 |
| Saint-Jean-du-Gard | 8.1 km | 42/100 | 2 586 |
| Thoiras-Corbès | 6.6 km | 48/100 | 607 |
| Saint-Hippolyte-du-Fort | 9.9 km | 32/100 | 3 737 |
| Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac | 9.8 km | 42/100 | 756 |
| Mialet | 11.4 km | 38/100 | 628 |
| Sumène | 10.4 km | 46/100 | 1 222 |
| Anduze | 10.2 km | 31/100 | 3 391 |
❓ Questions fréquentes sur Lasalle
Quel est le prix au m² à Lasalle ? ▶
Le prix médian au m² à Lasalle est de 7 438 €.
Quel est le rendement locatif à Lasalle ? ▶
Le rendement locatif brut à Lasalle est de 1.4%.
Lasalle est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lasalle obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Lasalle ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lasalle est B.
Quels sont les risques naturels à Lasalle ? ▶
9 risques sont identifiés à Lasalle : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.