Thoiras-Corbès

Commune rurale · 30140 · Occitanie

👥 Population
607
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 500 €
📈 108% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Thoiras-Corbès — Score 48/100.

48
💰 Rendement26
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable41
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Thoiras-Corbès

🏢 Appart. /m²
3 500 €
🏡 Maison /m²
2 045 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nîmes2 300 €3 058 €2601151 839
Alès1 859 €2 059 €71446 125
Bagnols-sur-Cèze1 829 €2 353 €26218 112
Beaucaire1 741 €2 290 €28815 692
Saint-Gilles1 990 €2 214 €18714 734
Villeneuve-lès-Avignon3 571 €4 000 €21813 148

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.9 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.1 %
⏳ Amortissement
32.8 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
607
2023
📐 Superficie
26.40 km²
23 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 403 analyses · VEOLIA GARD - LOZÈRE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 403

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
8.00 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château4e quart 15e siècle;1ère moitié 16e siècle;1er qua

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
16
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
3
🎭 Culture
2

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VilleDistanceScorePop.
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Saint-Jean-du-Gard 6.2 km 42/100 2 586
Générargues 5.8 km 39/100 727
Tornac 7.0 km 28/100 945
Lasalle 6.6 km 33/100 1 202
Monoblet 8.3 km 29/100 787
Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac 8.8 km 42/100 756

❓ Questions fréquentes sur Thoiras-Corbès

Quel est le prix au m² à Thoiras-Corbès ?

Le prix médian au m² à Thoiras-Corbès est de 3 500 €.

Quel est le rendement locatif à Thoiras-Corbès ?

Le rendement locatif brut à Thoiras-Corbès est de 3.1%.

Thoiras-Corbès est-elle un bon investissement immobilier ?

Thoiras-Corbès obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Thoiras-Corbès ?

La classe DPE la plus fréquente à Thoiras-Corbès est B.

Quels sont les risques naturels à Thoiras-Corbès ?

10 risques sont identifiés à Thoiras-Corbès : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.