Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac

Commune rurale · 30170 · Occitanie

👥 Population
756
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 074 €
📈 -27% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 40.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac — Score 42/100.

42
💰 Rendement26
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable34
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac

🏢 Appart. /m²
1 074 €
🏡 Maison /m²
2 262 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nîmes2 300 €3 058 €2601151 839
Alès1 859 €2 059 €71446 125
Bagnols-sur-Cèze1 829 €2 353 €26218 112
Beaucaire1 741 €2 290 €28815 692
Saint-Gilles1 990 €2 214 €18714 734
Villeneuve-lès-Avignon3 571 €4 000 €21813 148

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.0 %
⏳ Amortissement
9.1 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
20.0 %
20.0 %
C
40.0 %
40.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
40.0 %
40.0 %

40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
756
2023
📐 Superficie
16.31 km²
46 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 410 analyses · MAIRIE DE DURFORT ET ST MARTIN DE S

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 410

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
55.36 %
🏢 CFE
27.11 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château12e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
17
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
10

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VilleDistanceScorePop.
Tornac 4.1 km 28/100 945
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Monoblet 5.4 km 29/100 787
Anduze 7.8 km 31/100 3 391
Massillargues-Attuech 6.7 km 26/100 672
Thoiras-Corbès 8.8 km 48/100 607
Quissac 8.4 km 48/100 3 528
Saint-Hippolyte-du-Fort 8.5 km 32/100 3 737

❓ Questions fréquentes sur Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac

Quel est le prix au m² à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac ?

Le prix médian au m² à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac est de 1 074 €.

Quel est le rendement locatif à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac ?

Le rendement locatif brut à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac est de 11.0%.

Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac est-elle un bon investissement immobilier ?

Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac ?

La classe DPE la plus fréquente à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac est C.

Quels sont les risques naturels à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac ?

10 risques sont identifiés à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.