Massillargues-Attuech

Commune rurale · 30140 · Occitanie

👥 Population
672
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 306 €
📈 23% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Massillargues-Attuech — Score 26/100.

26
💰 Rendement11
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable14
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Massillargues-Attuech

🏢 Appart. /m²
3 306 €
🏡 Maison /m²
2 460 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nîmes2 300 €3 058 €2601151 839
Alès1 859 €2 059 €71446 125
Bagnols-sur-Cèze1 829 €2 353 €26218 112
Beaucaire1 741 €2 290 €28815 692
Saint-Gilles1 990 €2 214 €18714 734
Villeneuve-lès-Avignon3 571 €4 000 €21813 148

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.3 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
66.7 %
66.7 %
E
0.0 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
672
2023
📐 Superficie
6.30 km²
107 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 15 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements progressifs
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effondrements localisés
Feu de forêt
Glissement de terrain
Glissements ou mouvements de pente
Tassements différentiels
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 074 analyses · VEOLIA GARD - LOZÈRE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 074

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
52.30 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
13
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
2
🎭 Culture
3

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VilleDistanceScorePop.
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Tornac 3.3 km 28/100 945
Bagard 6.0 km 44/100 2 605
Saint-Jean-de-Serres 5.1 km 28/100 542
Anduze 5.6 km 31/100 3 391
Cardet 5.4 km 52/100 933
Générargues 7.4 km 39/100 727

❓ Questions fréquentes sur Massillargues-Attuech

Quel est le prix au m² à Massillargues-Attuech ?

Le prix médian au m² à Massillargues-Attuech est de 3 306 €.

Quel est le rendement locatif à Massillargues-Attuech ?

Le rendement locatif brut à Massillargues-Attuech est de 3.9%.

Massillargues-Attuech est-elle un bon investissement immobilier ?

Massillargues-Attuech obtient un score ScorCity de 26/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Massillargues-Attuech ?

La classe DPE la plus fréquente à Massillargues-Attuech est D.

Quels sont les risques naturels à Massillargues-Attuech ?

15 risques sont identifiés à Massillargues-Attuech : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Affaissements progressifs.