Boisset-et-Gaujac

Petite ville · 30140 · Occitanie

👥 Population
2 707
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 546 €
📈 -29% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Boisset-et-Gaujac — Score 65/100.

65
💰 Rendement72
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité73
⚡ DPE parc92
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Boisset-et-Gaujac

🏢 Appart. /m²
1 546 €
🏡 Maison /m²
2 562 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nîmes2 300 €3 058 €2601151 839
Alès1 859 €2 059 €71446 125
Bagnols-sur-Cèze1 829 €2 353 €26218 112
Beaucaire1 741 €2 290 €28815 692
Saint-Gilles1 990 €2 214 €18714 734
Villeneuve-lès-Avignon3 571 €4 000 €21813 148

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.4 %
⏳ Amortissement
11.9 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
14.3 %
14.3 %
C
57.1 %
57.1 %
D
28.6 %
28.6 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 707
2023
📐 Superficie
14.37 km²
188 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Risque industriel
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement238.50 ‰6.3 ‰+35 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires114.10 ‰7.2 ‰-43 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales62.20 ‰4.2 ‰-48 % vs moy.
Violences sexuelles51.80 ‰2.4 ‰-25 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 10 652 analyses · VEOLIA GARD - LOZÈRE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
10 652

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
65.96 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
prieuré12e siècle;18e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
87
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
24
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6
🎭 Culture
2

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Bagard 2.3 km 44/100 2 605
Massillargues-Attuech 3.9 km 26/100 672
Générargues 4.2 km 39/100 727
Lézan 4.7 km 31/100 1 561
Saint-Christol-lez-Alès 4.8 km 55/100 7 310
Anduze 4.1 km 31/100 3 391
Tornac 5.4 km 28/100 945
Ribaute-les-Tavernes 5.0 km 72/100 2 040

❓ Questions fréquentes sur Boisset-et-Gaujac

Quel est le prix au m² à Boisset-et-Gaujac ?

Le prix médian au m² à Boisset-et-Gaujac est de 1 546 €.

Quel est le rendement locatif à Boisset-et-Gaujac ?

Le rendement locatif brut à Boisset-et-Gaujac est de 8.4%.

Boisset-et-Gaujac est-elle un bon investissement immobilier ?

Boisset-et-Gaujac obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Boisset-et-Gaujac ?

La classe DPE la plus fréquente à Boisset-et-Gaujac est C.

Quels sont les risques naturels à Boisset-et-Gaujac ?

10 risques sont identifiés à Boisset-et-Gaujac : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.