Ribaute-les-Tavernes

Petite ville · 30720 · Occitanie

👥 Population
2 040
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 379 €
📈 -42% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Ribaute-les-Tavernes — Score 72/100.

72
💰 Rendement79
🌳 Cadre de vie69
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable71
🛡️ Sécurité72
⚡ DPE parc80
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Ribaute-les-Tavernes

🏢 Appart. /m²
1 379 €
🏡 Maison /m²
2 107 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nîmes2 300 €3 058 €2601151 839
Alès1 859 €2 059 €71446 125
Bagnols-sur-Cèze1 829 €2 353 €26218 112
Beaucaire1 741 €2 290 €28815 692
Saint-Gilles1 990 €2 214 €18714 734
Villeneuve-lès-Avignon3 571 €4 000 €21813 148

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.5 %
⏳ Amortissement
10.6 ans

⚡ Performance énergétique

9 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 040
2023
📐 Superficie
14.21 km²
144 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement146.90 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Cambriolages de logement98.70 ‰7.5 ‰+16 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires73.40 ‰7.2 ‰-53 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales52.50 ‰4.2 ‰-40 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 960 analyses · REAAL

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
960

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
13.80 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château13e siècle;14e siècle;17e siècle;milieu 18e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
63
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
9
⚽ Sport
9

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Cardet 3.2 km 52/100 933
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Vézénobres 3.9 km 36/100 1 865
Lézan 4.6 km 31/100 1 561
Bagard 4.7 km 44/100 2 605
Saint-Jean-de-Serres 6.1 km 28/100 542
Lédignan 6.4 km 51/100 1 516
Saint-Hilaire-de-Brethmas 6.2 km 35/100 4 670

❓ Questions fréquentes sur Ribaute-les-Tavernes

Quel est le prix au m² à Ribaute-les-Tavernes ?

Le prix médian au m² à Ribaute-les-Tavernes est de 1 379 €.

Quel est le rendement locatif à Ribaute-les-Tavernes ?

Le rendement locatif brut à Ribaute-les-Tavernes est de 9.5%.

Ribaute-les-Tavernes est-elle un bon investissement immobilier ?

Ribaute-les-Tavernes obtient un score ScorCity de 72/100, ce qui en fait un excellent choix.

Quel est le DPE moyen à Ribaute-les-Tavernes ?

La classe DPE la plus fréquente à Ribaute-les-Tavernes est C.

Quels sont les risques naturels à Ribaute-les-Tavernes ?

10 risques sont identifiés à Ribaute-les-Tavernes : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.