🎯 Score investissement Bon
Trèbes — Score 72/100.
72
💰 Rendement93
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme61
💸 Prix abordable86
🛡️ Sécurité38
⚡ DPE parc76
🏠 Prix immobilier
DVF · 19 Transactions · Trèbes
🏢 Appart. /m²
1 010 €
🏡 Maison /m²
1 658 €
📋 Transactions
19
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Narbonne | 2 342 € | 2 761 € | 1229 | 57 587 |
| Carcassonne | 1 469 € | 1 744 € | 1042 | 46 080 |
| Castelnaudary | 1 702 € | 1 656 € | 245 | 12 151 |
| Limoux | 2 955 € | 1 589 € | 200 | 10 532 |
| Lézignan-Corbières | 1 875 € | 1 778 € | 206 | 10 343 |
| Port-la-Nouvelle | 2 457 € | 3 017 € | 199 | 5 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.83 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.1 %
⏳ Amortissement
7.1 ans
⚡ Performance énergétique
31 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
3.2 %
B
12.9 %
12.9 %
C
16.1 %
16.1 %
D
38.7 %
38.7 %
E
25.8 %
25.8 %
F
3.2 %
G
0.0 %
3.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
5 361
2023
📐 Superficie
17.91 km²
299 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
17 735 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE GASTON BONHEUR | public | 91.5 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 16 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet de surpression
Effet thermique
Effet toxique
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Risque industriel
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 33 | 6.20 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 32 | 6.00 ‰ | 7.3 ‰ | -18 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 31 | 5.80 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 18 | 6.00 ‰ | 7.5 ‰ | -20 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 16 | 3.00 ‰ | 4.2 ‰ | -29 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 12 | 2.20 ‰ | 5.2 ‰ | -58 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 9 | 1.70 ‰ | 4.0 ‰ | -57 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 8 | 1.50 ‰ | 2.4 ‰ | -38 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 12 807 analyses · SUEZ EAUX FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
12 807
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
24.90 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle;14e siècle;16e siècle;19e siècle |
| pont aqueduc | 4e quart 17e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
10
⚡ Points de charge
26
🚀 Dont rapide
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
100
📋 Commerce
24
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
69
🚆 Transport
1
⚽ Sport
19
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Carcassonne
11000
72/100
46 080 Habitants
Ribaute-les-Tavernes
30720
72/100
2 040 Habitants
Conilhac-Corbières
11200
72/100
954 Habitants
Morlhon-le-Haut
12200
72/100
555 Habitants
La Romieu
32480
72/100
540 Habitants
Saint-Jean-Delnous
12170
72/100
391 Habitants
Rignac
46500
72/100
294 Habitants
Lasserre-de-Prouille
11270
72/100
292 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rustiques | 1.4 km | 63/100 | 538 |
| Fontiès-d'Aude | 2.5 km | 48/100 | 560 |
| Malves-en-Minervois | 4.7 km | 60/100 | 888 |
| Badens | 3.7 km | 67/100 | 749 |
| Barbaira | 5.4 km | 49/100 | 805 |
| Berriac | 4.9 km | 55/100 | 979 |
| Villalier | 6.0 km | 49/100 | 972 |
| Aigues-Vives | 6.4 km | 56/100 | 532 |
❓ Questions fréquentes sur Trèbes
Quel est le prix au m² à Trèbes ? ▶
Le prix médian au m² à Trèbes est de 1 010 €.
Quel est le rendement locatif à Trèbes ? ▶
Le rendement locatif brut à Trèbes est de 14.1%.
Trèbes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Trèbes obtient un score ScorCity de 72/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Trèbes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Trèbes est D.
Quels sont les risques naturels à Trèbes ? ▶
16 risques sont identifiés à Trèbes : Transport de marchandises dangereuses, Effet de surpression, Effet thermique.