Barbaira (11800) : Score 49/100, 2 727 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Barbaira — Score 49/100.

49

💰 Rendement56

🌳 Cadre de vie53

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable57

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc58

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Barbaira

🏢 Appart. /m²

2 727 €

🏡 Maison /m²

1 683 €

📋 Transactions

1

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Narbonne	2 342 €	2 761 €	1229	57 587
Carcassonne	1 469 €	1 744 €	1042	46 080
Castelnaudary	1 702 €	1 656 €	245	12 151
Limoux	2 955 €	1 589 €	200	10 532
Lézignan-Corbières	1 875 €	1 778 €	206	10 343
Port-la-Nouvelle	2 457 €	3 017 €	199	5 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

9.87 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

4.3 %

⏳ Amortissement

23.0 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

80.0 %

E

20.0 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

805

2023

📐 Superficie

9.36 km²

86 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 17 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Effet de surpression

Effet thermique

Feu de forêt

Glissement de terrain

Radon

Rupture de barrage

Tassements différentiels

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Par remontées de nappes naturelles

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Inondation

Risque industriel

Séisme

Par ruissellement et coulée de boue

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 439 analyses · SUEZ EAUX FRANCE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

1 439

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

2.30 %

🏢 CFE

37.39 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

Catégorie	Nb	Exemples
📋 service public	1	Mairie - Barbaira

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

Édifice	Époque
église	13e siècle;14e siècle;16e siècle
château	Moyen Age

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

16

📋 Commerce

1

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

2

🚆 Transport

1

⚽ Sport

7

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Carmaux

81400

49/100 9 872 Habitants

Céret

66400

49/100 7 521 Habitants

Saint-Girons

09200

49/100 6 008 Habitants

Cazères

31220

49/100 4 854 Habitants

Générac

30510

49/100 4 046 Habitants

Cournonsec

34660

49/100 3 616 Habitants

Lagardelle-sur-Lèze

31870

49/100 3 303 Habitants

Bérat

31370

49/100 3 087 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Capendu	3.2 km	54/100	1 453
Marseillette	4.4 km	30/100	697
Badens	5.1 km	67/100	749
Rustiques	5.4 km	63/100	538
Val-de-Dagne	6.1 km	58/100	731
Trèbes	5.4 km	72/100	5 361
Aigues-Vives	6.5 km	56/100	532
Fontiès-d'Aude	5.0 km	48/100	560

❓ Questions fréquentes sur Barbaira

Quel est le prix au m² à Barbaira ? ▶

Le prix médian au m² à Barbaira est de 2 727 €.

Quel est le rendement locatif à Barbaira ? ▶

Le rendement locatif brut à Barbaira est de 4.3%.

Barbaira est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Barbaira obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Barbaira ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Barbaira est D.

Quels sont les risques naturels à Barbaira ? ▶

17 risques sont identifiés à Barbaira : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet de surpression.