Lagardelle-sur-Lèze (31870) : Score 49/100, 2 197 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Lagardelle-sur-Lèze — Score 49/100.

49

💰 Rendement30

🌳 Cadre de vie26

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable23

🛡️ Sécurité85

⚡ DPE parc92

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · Lagardelle-sur-Lèze

🏢 Appart. /m²

2 197 €

🏡 Maison /m²

2 670 €

📋 Transactions

7

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Toulouse	3 341 €	3 754 €	7493	514 819
Colomiers	2 531 €	2 969 €	428	40 882
Tournefeuille	2 973 €	3 374 €	289	30 168
Blagnac	2 980 €	3 593 €	328	27 604
Muret	2 213 €	2 412 €	321	26 079
Plaisance-du-Touch	2 510 €	2 990 €	192	21 079

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

12.12 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

6.6 %

⏳ Amortissement

15.1 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

16.7 %

C

50.0 %

D

0.0 %

E

33.3 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

3 303

2023

📐 Superficie

13.71 km²

241 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles

1

🏫 Collèges

—

🎓 Lycées

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	20	6.10 ‰	6.3 ‰	Dans la moyenne
Destructions et dégradations volontaires	10	3.00 ‰	7.2 ‰	-58 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes	6	1.80 ‰	7.3 ‰	-75 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales	5	1.50 ‰	4.2 ‰	-64 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 659 analyses · SPEHA

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

659

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

2.36 %

🏢 CFE

0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

Catégorie	Nb	Exemples
📋 service public	1	Mairie - Lagardelle-sur-Lèze

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

2

⚡ Points de charge

4

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

56

📋 Commerce

4

📋 Enseignement

2

🏥 Sante

40

🚆 Transport

5

⚽ Sport

8

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Carmaux

81400

49/100 9 872 Habitants

Céret

66400

49/100 7 521 Habitants

Saint-Girons

09200

49/100 6 008 Habitants

Cazères

31220

49/100 4 854 Habitants

Générac

30510

49/100 4 046 Habitants

Cournonsec

34660

49/100 3 616 Habitants

Bérat

31370

49/100 3 087 Habitants

Coufouleux

81800

49/100 3 057 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Vernet	2.5 km	39/100	3 381
Eaunes	3.6 km	52/100	6 539
Labarthe-sur-Lèze	4.8 km	51/100	6 585
Miremont	5.2 km	50/100	2 838
Beaumont-sur-Lèze	5.0 km	34/100	1 647
Villate	5.8 km	46/100	1 233
Grépiac	5.1 km	34/100	1 017
Pins-Justaret	7.4 km	42/100	4 378

❓ Questions fréquentes sur Lagardelle-sur-Lèze

Quel est le prix au m² à Lagardelle-sur-Lèze ? ▶

Le prix médian au m² à Lagardelle-sur-Lèze est de 2 197 €.

Quel est le rendement locatif à Lagardelle-sur-Lèze ? ▶

Le rendement locatif brut à Lagardelle-sur-Lèze est de 6.6%.

Lagardelle-sur-Lèze est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Lagardelle-sur-Lèze obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Lagardelle-sur-Lèze ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Lagardelle-sur-Lèze est C.

Quels sont les risques naturels à Lagardelle-sur-Lèze ? ▶

2 risques sont identifiés à Lagardelle-sur-Lèze : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.