🎯 Score investissement Moyen
Bérat — Score 49/100.
49
💰 Rendement49
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable48
🛡️ Sécurité60
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Bérat
🏢 Appart. /m²
1 875 €
🏡 Maison /m²
2 502 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.29 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 087
2023
📐 Superficie
24.45 km²
126 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 28 | 9.10 ‰ | 6.3 ‰ | +44 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 16 | 12.60 ‰ | 7.5 ‰ | +68 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 9 | 2.90 ‰ | 4.2 ‰ | -31 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 7 | 2.30 ‰ | 7.2 ‰ | -68 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 5 | 1.60 ‰ | 7.3 ‰ | -78 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 388 analyses · SIE COTEAUX DU TOUCH
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
388
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
60.33 %
🏢 CFE
37.15 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
65
📋 Commerce
9
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
24
🚆 Transport
3
⚽ Sport
9
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Carmaux
81400
49/100
9 872 Habitants
Céret
66400
49/100
7 521 Habitants
Saint-Girons
09200
49/100
6 008 Habitants
Cazères
31220
49/100
4 854 Habitants
Générac
30510
49/100
4 046 Habitants
Cournonsec
34660
49/100
3 616 Habitants
Lagardelle-sur-Lèze
31870
49/100
3 303 Habitants
Coufouleux
81800
49/100
3 057 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Longages | 3.7 km | 51/100 | 3 392 |
| Poucharramet | 4.8 km | 43/100 | 974 |
| Peyssies | 5.7 km | 60/100 | 723 |
| Lavernose-Lacasse | 5.6 km | 46/100 | 3 798 |
| Labastide-Clermont | 6.2 km | 42/100 | 690 |
| Rieumes | 6.5 km | 50/100 | 3 517 |
| Lherm | 7.1 km | 52/100 | 3 880 |
| Gratens | 7.3 km | 38/100 | 805 |
❓ Questions fréquentes sur Bérat
Quel est le prix au m² à Bérat ? ▶
Le prix médian au m² à Bérat est de 1 875 €.
Quel est le rendement locatif à Bérat ? ▶
Le rendement locatif brut à Bérat est de 6.6%.
Bérat est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bérat obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Bérat ? ▶
2 risques sont identifiés à Bérat : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.