Rustiques

Commune rurale · 11800 · Occitanie

👥 Population
538
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 350 €
📈 -38% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Rustiques — Score 63/100.

63
💰 Rendement83
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable72
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc93
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · Rustiques

🏡 Maison /m²
1 350 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Narbonne2 342 €2 761 €122957 587
Carcassonne1 469 €1 744 €104246 080
Castelnaudary1 702 €1 656 €24512 151
Limoux2 955 €1 589 €20010 532
Lézignan-Corbières1 875 €1 778 €20610 343
Port-la-Nouvelle2 457 €3 017 €1995 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.43 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.2 %
⏳ Amortissement
9.8 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
40.0 %
40.0 %
B
0.0 %
C
40.0 %
40.0 %
D
0.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
538
2023
📐 Superficie
6.58 km²
82 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Tassements différentiels
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 885 analyses · EAU RECA - CARCASSONNE AGGLO

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
885

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
78.22 %
🏢 CFE
37.39 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
7
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Trèbes 1.4 km 72/100 5 361
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Malves-en-Minervois 4.2 km 60/100 888
Barbaira 5.4 km 49/100 805
Aigues-Vives 5.0 km 56/100 532
Laure-Minervois 6.3 km 30/100 1 061
Marseillette 5.3 km 30/100 697

❓ Questions fréquentes sur Rustiques

Quel est le prix au m² à Rustiques ?

Le prix médian au m² à Rustiques est de 1 350 €.

Quel est le rendement locatif à Rustiques ?

Le rendement locatif brut à Rustiques est de 10.2%.

Rustiques est-elle un bon investissement immobilier ?

Rustiques obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Rustiques ?

La classe DPE la plus fréquente à Rustiques est A.

Quels sont les risques naturels à Rustiques ?

10 risques sont identifiés à Rustiques : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.