Laure-Minervois

Commune rurale · 11800 · Occitanie

👥 Population
1 061
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 233 €
📈 184% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Laure-Minervois — Score 30/100.

30
💰 Rendement14
🌳 Cadre de vie39
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable15
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Laure-Minervois

🏢 Appart. /m²
3 233 €
🏡 Maison /m²
1 213 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Narbonne2 342 €2 761 €122957 587
Carcassonne1 469 €1 744 €104246 080
Castelnaudary1 702 €1 656 €24512 151
Limoux2 955 €1 589 €20010 532
Lézignan-Corbières1 875 €1 778 €20610 343
Port-la-Nouvelle2 457 €3 017 €1995 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.43 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.2 %
⏳ Amortissement
23.6 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 061
2023
📐 Superficie
40.69 km²
26 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 13 risques identifiés

Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Rupture de barrage
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 177 analyses · EAU RECA - CARCASSONNE AGGLO

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 177

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
24.50 %
🏢 CFE
0.86 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 5 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
édifice fortifié12e siècle
édifice fortifié12e siècle
allée couverteChalcolithique
édifice fortifiéAntiquité
église paroissiale1ère moitié 14e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
25
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
8
🚆 Transport
1
⚽ Sport
9

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VilleDistanceScorePop.
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Marseillette 6.7 km 30/100 697
Peyriac-Minervois 5.5 km 51/100 1 123
Malves-en-Minervois 5.5 km 60/100 888
Caunes-Minervois 8.3 km 30/100 1 554
Trausse 7.2 km 64/100 614

❓ Questions fréquentes sur Laure-Minervois

Quel est le prix au m² à Laure-Minervois ?

Le prix médian au m² à Laure-Minervois est de 3 233 €.

Quel est le rendement locatif à Laure-Minervois ?

Le rendement locatif brut à Laure-Minervois est de 4.2%.

Laure-Minervois est-elle un bon investissement immobilier ?

Laure-Minervois obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Laure-Minervois ?

La classe DPE la plus fréquente à Laure-Minervois est E.

Quels sont les risques naturels à Laure-Minervois ?

13 risques sont identifiés à Laure-Minervois : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.