Peyriac-Minervois

Commune rurale · 11160 · Occitanie

👥 Population
1 123
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 714 €
📈 32% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Peyriac-Minervois — Score 51/100.

51
💰 Rendement54
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable55
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Peyriac-Minervois

🏢 Appart. /m²
1 714 €
🏡 Maison /m²
1 689 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Narbonne2 342 €2 761 €122957 587
Carcassonne1 469 €1 744 €104246 080
Castelnaudary1 702 €1 656 €24512 151
Limoux2 955 €1 589 €20010 532
Lézignan-Corbières1 875 €1 778 €20610 343
Port-la-Nouvelle2 457 €3 017 €1995 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.5 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
75.0 %
75.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 123
2023
📐 Superficie
10.19 km²
110 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 12 risques identifiés

Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires87.10 ‰7.2 ‰Dans la moyenne
Vols sans violence contre des personnes54.50 ‰7.3 ‰-38 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 7 524 analyses · EAU RECA - CARCASSONNE AGGLO

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 524

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
83.54 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
6
🚀 Dont rapide
2

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
40
📋 Commerce
11
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
12
⚽ Sport
5

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VilleDistanceScorePop.
Trausse 2.8 km 64/100 614
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Félines-Minervois 7.0 km 51/100 502
Laure-Minervois 5.5 km 30/100 1 061
Aigues-Vives 7.4 km 56/100 532
Caunes-Minervois 6.8 km 30/100 1 554
La Livinière 7.1 km 30/100 530
Puichéric 8.4 km 58/100 1 198

❓ Questions fréquentes sur Peyriac-Minervois

Quel est le prix au m² à Peyriac-Minervois ?

Le prix médian au m² à Peyriac-Minervois est de 1 714 €.

Quel est le rendement locatif à Peyriac-Minervois ?

Le rendement locatif brut à Peyriac-Minervois est de 6.9%.

Peyriac-Minervois est-elle un bon investissement immobilier ?

Peyriac-Minervois obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Peyriac-Minervois ?

La classe DPE la plus fréquente à Peyriac-Minervois est A.

Quels sont les risques naturels à Peyriac-Minervois ?

12 risques sont identifiés à Peyriac-Minervois : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.