La Livinière

Commune rurale · 34210 · Occitanie

👥 Population
530
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 135 €
📈 -28% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

La Livinière — Score 30/100.

30
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable32
🛡️ Sécurité4
⚡ DPE parc50
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · La Livinière

🏢 Appart. /m²
1 135 €
🏡 Maison /m²
2 305 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Montpellier3 416 €4 064 €4461310 240
Béziers2 258 €2 302 €194881 545
Sète3 476 €4 700 €109045 337
Agde3 698 €3 893 €192429 939
Lunel2 526 €3 090 €38926 623
Castelnau-le-Lez3 829 €4 799 €38726 058

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.4 %
⏳ Amortissement
10.7 ans

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
530
2023
📐 Superficie
31.11 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires815.10 ‰7.2 ‰+110 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 238 analyses · MAIRIE DE LA LIVINIERE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 238

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
32.72 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église paroissialeMoyen Age
ensemble religieux

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
11
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
8

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Siran 2.4 km 44/100 754
Félines-Minervois 4.9 km 51/100 502
Pépieux 5.7 km 55/100 1 118
Azille 7.0 km 38/100 1 115
Trausse 6.0 km 64/100 614
Peyriac-Minervois 7.1 km 51/100 1 123
Rieux-Minervois 8.8 km 24/100 1 957
La Redorte 10.7 km 40/100 1 238

❓ Questions fréquentes sur La Livinière

Quel est le prix au m² à La Livinière ?

Le prix médian au m² à La Livinière est de 1 135 €.

Quel est le rendement locatif à La Livinière ?

Le rendement locatif brut à La Livinière est de 9.4%.

La Livinière est-elle un bon investissement immobilier ?

La Livinière obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quels sont les risques naturels à La Livinière ?

8 risques sont identifiés à La Livinière : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.