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Bressols
Petite ville · 82710 · Occitanie
👥 Population
4 036
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 109 €
📈 8% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 7.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Bressols — Score 51/100.
51
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme58
💸 Prix abordable39
🛡️ Sécurité47
⚡ DPE parc77
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Bressols
🏢 Appart. /m²
2 109 €
🏡 Maison /m²
2 377 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montauban | 2 124 € | 2 311 € | 1011 | 62 945 |
| Castelsarrasin | 2 472 € | 1 644 € | 265 | 14 343 |
| Moissac | 1 979 € | 1 598 € | 210 | 13 419 |
| Caussade | 3 509 € | 1 629 € | 118 | 6 803 |
| Montech | 1 892 € | 2 227 € | 103 | 6 663 |
| Nègrepelisse | 1 667 € | 2 320 € | 102 | 5 917 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.3 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
17.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
94.1 %
🏖️ Résidences secondaires
0.8 %
🚪 Logements vacants
5.1 %
🏢 Appartements
10.5 %
89.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
50.570 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
206.430 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.540 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.92 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 036
2023
📐 Superficie
20.44 km²
197 hab/km²
💶 Revenu médian
23 430 €
📊 Âge médian
41.8 ans
33.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.7 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
9.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
994
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
122
+50.6% vs 2023
📊 Créations 2023
81
💼 Densité éco
246
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Montbartier
À 5.24 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Montauban
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Grand Montauban
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
98
📋 Commerce
15
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
27
🚆 Transport
3
⚽ Sport
22
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 24 | 13.80 ‰ | 7.5 ‰ | +84 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 14 | 3.50 ‰ | 5.2 ‰ | -33 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 14 | 3.50 ‰ | 6.3 ‰ | -44 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 13 | 3.20 ‰ | 7.2 ‰ | -56 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 12 | 3.00 ‰ | 7.3 ‰ | -59 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 11 | 2.70 ‰ | 8.4 ‰ | -68 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 10 | 2.50 ‰ | 4.2 ‰ | -40 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 7 | 1.70 ‰ | 3.7 ‰ | -54 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
141 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
11.3 %
11.3 %
B
11.3 %
11.3 %
C
14.9 %
14.9 %
D
33.3 %
33.3 %
E
22.0 %
22.0 %
F
6.4 %
G
0.7 %
7.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 331 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 331
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
24
⚡ Points de charge
576
🚀 Dont rapide
16
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sète
34200
51/100
45 337 Habitants
Tournefeuille
31170
51/100
30 168 Habitants
Frontignan
34110
51/100
24 136 Habitants
Labarthe-sur-Lèze
31860
51/100
6 585 Habitants
Marvejols
48100
51/100
4 764 Habitants
Bessières
31660
51/100
4 310 Habitants
Aramon
30390
51/100
4 081 Habitants
Longages
31410
51/100
3 392 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Labastide-Saint-Pierre | 3.9 km | 56/100 | 3 745 |
| Montbartier | 4.7 km | 51/100 | 1 789 |
| Lacourt-Saint-Pierre | 5.4 km | 38/100 | 1 255 |
| Campsas | 7.1 km | 48/100 | 1 473 |
| Corbarieu | 5.6 km | 44/100 | 1 725 |
| Montbeton | 8.0 km | 59/100 | 4 400 |
| Montech | 6.6 km | 55/100 | 6 663 |
| Bessens | 8.4 km | 25/100 | 1 470 |
❓ Questions fréquentes sur Bressols
Quel est le prix au m² à Bressols ? ▶
Le prix médian au m² à Bressols est de 2 109 €.
Quel est le rendement locatif à Bressols ? ▶
Le rendement locatif brut à Bressols est de 5.9%.
Bressols est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bressols obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Bressols ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bressols est D.
Quels sont les risques naturels à Bressols ? ▶
5 risques sont identifiés à Bressols : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.