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Labastide-Saint-Pierre
Petite ville · 82370 · Occitanie
👥 Population
3 745
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 732 €
📈 -16% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 5.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Labastide-Saint-Pierre — Score 56/100.
56
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie29
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable55
🛡️ Sécurité40
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Labastide-Saint-Pierre
🏢 Appart. /m²
1 732 €
🏡 Maison /m²
2 152 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montauban | 2 124 € | 2 311 € | 1011 | 62 945 |
| Castelsarrasin | 2 472 € | 1 644 € | 265 | 14 343 |
| Moissac | 1 979 € | 1 598 € | 210 | 13 419 |
| Caussade | 3 509 € | 1 629 € | 118 | 6 803 |
| Montech | 1 892 € | 2 227 € | 103 | 6 663 |
| Nègrepelisse | 1 667 € | 2 320 € | 102 | 5 917 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.73 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.1 %
⏳ Amortissement
12.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
93.1 %
🏖️ Résidences secondaires
0.9 %
🚪 Logements vacants
6.0 %
🏢 Appartements
14.0 %
85.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
55.820 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
245.010 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.210 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.860 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.83 %
🏢 CFE
0.24 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 745
2023
📐 Superficie
20.70 km²
181 hab/km²
💶 Revenu médian
21 240 €
📊 Âge médian
42.6 ans
34.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.6 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
18.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
711
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
68
+3.0% vs 2023
📊 Créations 2023
66
💼 Densité éco
190
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Montbartier
À 6.35 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Toulouse
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Grand Sud Tarn-et-Garonne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE JEAN JACQUES ROUSSEAU | public | 102.0 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
76
📋 Commerce
24
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
41
🚆 Transport
1
⚽ Sport
18
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Brigade de gendarmerie - Labastide-Saint-Pierre |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 22 | 5.90 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 19 | 5.10 ‰ | 7.2 ‰ | -29 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 18 | 4.80 ‰ | 7.3 ‰ | -34 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 16 | 4.30 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 14 | 8.20 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 8 | 2.10 ‰ | 8.4 ‰ | -75 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 7 | 1.90 ‰ | 4.0 ‰ | -52 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 5 | 1.30 ‰ | 7.5 ‰ | -83 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
56 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
26.8 %
26.8 %
B
3.6 %
C
8.9 %
8.9 %
D
21.4 %
21.4 %
E
33.9 %
33.9 %
F
3.6 %
G
1.8 %
5.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 836 analyses · VEOLIA EAU
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
836
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
1
⚡ Points de charge
5
🚀 Dont rapide
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Colomiers
31770
56/100
40 882 Habitants
Lunel
34400
56/100
26 623 Habitants
Muret
31600
56/100
26 079 Habitants
Gaillac
81600
56/100
16 162 Habitants
Saint-Gilles
30800
56/100
14 734 Habitants
Moissac
82200
56/100
13 419 Habitants
Saint-Estève
66240
56/100
11 630 Habitants
Saint-Juéry
81160
56/100
6 564 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Labastide-Saint-Pierre
Quel est le prix au m² à Labastide-Saint-Pierre ? ▶
Le prix médian au m² à Labastide-Saint-Pierre est de 1 732 €.
Quel est le rendement locatif à Labastide-Saint-Pierre ? ▶
Le rendement locatif brut à Labastide-Saint-Pierre est de 8.1%.
Labastide-Saint-Pierre est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Labastide-Saint-Pierre obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Labastide-Saint-Pierre ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Labastide-Saint-Pierre est E.
Quels sont les risques naturels à Labastide-Saint-Pierre ? ▶
5 risques sont identifiés à Labastide-Saint-Pierre : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.