Corbarieu

Commune rurale · 82370 · Occitanie

👥 Population
1 725
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 899 €
📈 -13% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 11.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Corbarieu — Score 44/100.

44
💰 Rendement43
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable47
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc64
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Corbarieu

🏢 Appart. /m²
1 899 €
🏡 Maison /m²
2 306 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Montauban2 124 €2 311 €101162 945
Castelsarrasin2 472 €1 644 €26514 343
Moissac1 979 €1 598 €21013 419
Caussade3 509 €1 629 €1186 803
Montech1 892 €2 227 €1036 663
Nègrepelisse1 667 €2 320 €1025 917

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.0 ans

⚡ Performance énergétique

18 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
11.1 %
11.1 %
B
5.6 %
C
5.6 %
D
38.9 %
38.9 %
E
27.8 %
27.8 %
F
0.0 %
G
11.1 %
11.1 %

11.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 725
2023
📐 Superficie
13.06 km²
132 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement116.40 ‰6.3 ‰Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 978 analyses · GME-VEOLIA

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 978

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
94.07 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
39
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
6
⚽ Sport
7

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VilleDistanceScorePop.
Reyniès 2.8 km 43/100 872
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Labastide-Saint-Pierre 3.9 km 56/100 3 745
Saint-Nauphary 5.3 km 40/100 1 948
Bressols 5.6 km 51/100 4 036
Villebrumier 5.8 km 36/100 1 348
Nohic 7.2 km 51/100 1 388
Campsas 7.3 km 48/100 1 473

❓ Questions fréquentes sur Corbarieu

Quel est le prix au m² à Corbarieu ?

Le prix médian au m² à Corbarieu est de 1 899 €.

Quel est le rendement locatif à Corbarieu ?

Le rendement locatif brut à Corbarieu est de 6.2%.

Corbarieu est-elle un bon investissement immobilier ?

Corbarieu obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Corbarieu ?

La classe DPE la plus fréquente à Corbarieu est D.

Quels sont les risques naturels à Corbarieu ?

6 risques sont identifiés à Corbarieu : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.