🎯 Score investissement Moyen
Reyniès — Score 43/100.
43
💰 Rendement29
🌳 Cadre de vie79
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable36
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Reyniès
🏢 Appart. /m²
1 500 €
🏡 Maison /m²
2 194 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montauban | 2 124 € | 2 311 € | 1011 | 62 945 |
| Castelsarrasin | 2 472 € | 1 644 € | 265 | 14 343 |
| Moissac | 1 979 € | 1 598 € | 210 | 13 419 |
| Caussade | 3 509 € | 1 629 € | 118 | 6 803 |
| Montech | 1 892 € | 2 227 € | 103 | 6 663 |
| Nègrepelisse | 1 667 € | 2 320 € | 102 | 5 917 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.9 %
⏳ Amortissement
12.6 ans
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
12.5 %
12.5 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
12.5 %
12.5 %
G
0.0 %
12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
872
2023
📐 Superficie
10.05 km²
87 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 9 714 analyses · GME-VEOLIA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 714
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
19.00 %
🏢 CFE
0.71 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 13e siècle;17e siècle;18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
24
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
8
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Balma
31130
43/100
17 772 Habitants
Mauguio
34130
43/100
16 522 Habitants
Argelès-sur-Mer
66700
43/100
10 616 Habitants
Limoux
11300
43/100
10 532 Habitants
Grabels
34790
43/100
9 092 Habitants
Calvisson
30420
43/100
6 486 Habitants
Saint-André-de-Sangonis
34725
43/100
6 427 Habitants
Clapiers
34830
43/100
6 006 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Orgueil | 3.4 km | 56/100 | 1 720 |
| Corbarieu | 2.8 km | 44/100 | 1 725 |
| Villebrumier | 3.1 km | 36/100 | 1 348 |
| Nohic | 4.6 km | 51/100 | 1 388 |
| Saint-Nauphary | 4.4 km | 40/100 | 1 948 |
| Labastide-Saint-Pierre | 5.7 km | 56/100 | 3 745 |
| Varennes | 6.1 km | 47/100 | 627 |
| Fronton | 8.9 km | 53/100 | 6 671 |
❓ Questions fréquentes sur Reyniès
Quel est le prix au m² à Reyniès ? ▶
Le prix médian au m² à Reyniès est de 1 500 €.
Quel est le rendement locatif à Reyniès ? ▶
Le rendement locatif brut à Reyniès est de 7.9%.
Reyniès est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Reyniès obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Reyniès ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Reyniès est D.
Quels sont les risques naturels à Reyniès ? ▶
6 risques sont identifiés à Reyniès : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.