🎯 Score investissement Moyen
Lunel — Score 56/100.
56
💰 Rendement57
🌳 Cadre de vie86
📊 Dynamisme89
💸 Prix abordable26
🛡️ Sécurité8
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 203 Transactions · Lunel
🏢 Appart. /m²
2 526 €
🏡 Maison /m²
3 090 €
📋 Transactions
203
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 416 € | 4 064 € | 4461 | 310 240 |
| Béziers | 2 258 € | 2 302 € | 1948 | 81 545 |
| Sète | 3 476 € | 4 700 € | 1090 | 45 337 |
| Agde | 3 698 € | 3 893 € | 1924 | 29 939 |
| Lunel | 2 526 € | 3 090 € | 389 | 26 623 |
| Castelnau-le-Lez | 3 829 € | 4 799 € | 387 | 26 058 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.01 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.1 %
⏳ Amortissement
14.0 ans
⚡ Performance énergétique
156 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.6 %
B
3.8 %
C
23.7 %
23.7 %
D
38.5 %
38.5 %
E
25.6 %
25.6 %
F
5.1 %
G
2.6 %
7.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
26 623
2023
📐 Superficie
24.18 km²
1101 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
19 241 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
3
🏫 Collèges
3
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE VICTOR HUGO (GENERAL ET TECHNO.) | public | 98.0 % | None % | 0.0 |
| LYCEE LOUIS FEUILLADE (GENERAL ET TECHNO.) | public | 96.0 % | None % | +1.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINTE THERESE | privé sous contrat | 115.3 |
| COLLEGE AMBRUSSUM | public | 107.6 |
| COLLEGE FREDERIC MISTRAL | public | 78.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
3
💊 Pharmacies
8
🔬 Laboratoires
3
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 471 | 17.70 ‰ | 8.4 ‰ | +111 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 431 | 16.20 ‰ | 7.5 ‰ | +116 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 280 | 10.50 ‰ | 7.3 ‰ | +44 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 243 | 9.10 ‰ | 7.2 ‰ | +26 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 164 | 6.20 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 90 | 3.40 ‰ | 4.2 ‰ | -19 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 85 | 3.20 ‰ | 4.0 ‰ | -20 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 54 | 4.30 ‰ | 7.5 ‰ | -43 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 50 | 1.90 ‰ | 5.2 ‰ | -63 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 48 | 1.80 ‰ | 2.4 ‰ | -25 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 43 | 1.60 ‰ | 2.4 ‰ | -33 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 30 | 1.10 ‰ | 3.7 ‰ | -70 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 13 | 0.50 ‰ | 2.2 ‰ | -77 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 21 582 analyses · S.A. RUAS MICHEL GROUPE VEOLIA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
21 582
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
76.91 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 4 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 4 | Maison de justice et du droit de Lunel, Maison Départementale des Solidarités (MDS) Lunel-Petite Camargue, Chambre de commerce et d'industrie (CCI) 34 - Hérault - Antenne de Lunel Petite Camargue Littoral |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 13e siècle;15e siècle;1er quart 19e siècle |
| maison | — |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
22
⚡ Points de charge
94
🚀 Dont rapide
10
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
837
📋 Commerce
230
📋 Enseignement
23
🏥 Sante
426
🚆 Transport
24
⚽ Sport
42
🎭 Culture
13
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Colomiers
31770
56/100
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Muret
31600
56/100
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Gaillac
81600
56/100
16 162 Habitants
Saint-Gilles
30800
56/100
14 734 Habitants
Moissac
82200
56/100
13 419 Habitants
Saint-Estève
66240
56/100
11 630 Habitants
Saint-Juéry
81160
56/100
6 564 Habitants
Fontenilles
31470
56/100
5 906 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Just | 2.9 km | 45/100 | 3 293 |
| Saturargues | 4.2 km | 43/100 | 1 022 |
| Marsillargues | 4.5 km | 33/100 | 6 988 |
| Saint-Nazaire-de-Pézan | 5.0 km | 27/100 | 625 |
| Villetelle | 5.2 km | 38/100 | 1 768 |
| Lunel-Viel | 4.1 km | 33/100 | 4 507 |
| Gallargues-le-Montueux | 5.0 km | 42/100 | 3 659 |
| Saint-Sériès | 6.8 km | 22/100 | 972 |
❓ Questions fréquentes sur Lunel
Quel est le prix au m² à Lunel ? ▶
Le prix médian au m² à Lunel est de 2 526 €.
Quel est le rendement locatif à Lunel ? ▶
Le rendement locatif brut à Lunel est de 7.1%.
Lunel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lunel obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Lunel ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lunel est D.
Quels sont les risques naturels à Lunel ? ▶
12 risques sont identifiés à Lunel : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.