Fontiès-d'Aude

Commune rurale · 11800 · Occitanie

👥 Population
560
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 938 €
📈 13% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Fontiès-d'Aude — Score 48/100.

48
💰 Rendement56
🌳 Cadre de vie19
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable46
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Fontiès-d'Aude

🏡 Maison /m²
1 938 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Narbonne2 342 €2 761 €122957 587
Carcassonne1 469 €1 744 €104246 080
Castelnaudary1 702 €1 656 €24512 151
Limoux2 955 €1 589 €20010 532
Lézignan-Corbières1 875 €1 778 €20610 343
Port-la-Nouvelle2 457 €3 017 €1995 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.43 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.1 %
⏳ Amortissement
14.1 ans

⚡ Performance énergétique

13 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
7.7 %
B
15.4 %
15.4 %
C
76.9 %
76.9 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
560
2023
📐 Superficie
6.13 km²
91 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 124 analyses · EAU RECA - CARCASSONNE AGGLO

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 124

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
39.73 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
croix monumentale14e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4

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VilleDistanceScorePop.
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Barbaira 5.0 km 49/100 805
Malves-en-Minervois 6.9 km 60/100 888
Badens 5.7 km 67/100 749
Palaja 5.7 km 40/100 2 722
Villalier 7.6 km 49/100 972

❓ Questions fréquentes sur Fontiès-d'Aude

Quel est le prix au m² à Fontiès-d'Aude ?

Le prix médian au m² à Fontiès-d'Aude est de 1 938 €.

Quel est le rendement locatif à Fontiès-d'Aude ?

Le rendement locatif brut à Fontiès-d'Aude est de 7.1%.

Fontiès-d'Aude est-elle un bon investissement immobilier ?

Fontiès-d'Aude obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Fontiès-d'Aude ?

La classe DPE la plus fréquente à Fontiès-d'Aude est C.

Quels sont les risques naturels à Fontiès-d'Aude ?

14 risques sont identifiés à Fontiès-d'Aude : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.