Val-de-Dagne (11220) : Score 58/100, 1 444 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Val-de-Dagne — Score 58/100.

58

💰 Rendement71

🌳 Cadre de vie44

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable68

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc88

🏠 Prix immobilier

DVF · 18 Transactions · Val-de-Dagne

🏡 Maison /m²

1 444 €

📋 Transactions

18

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Narbonne	2 342 €	2 761 €	1229	57 587
Carcassonne	1 469 €	1 744 €	1042	46 080
Castelnaudary	1 702 €	1 656 €	245	12 151
Limoux	2 955 €	1 589 €	200	10 532
Lézignan-Corbières	1 875 €	1 778 €	206	10 343
Port-la-Nouvelle	2 457 €	3 017 €	199	5 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

10.03 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

8.3 %

⏳ Amortissement

12.0 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

50.0 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

50.0 %

E

0.0 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

731

2023

📐 Superficie

51.71 km²

14 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 12 risques identifiés

Tassements différentiels

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Feu de forêt

Glissement de terrain

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Radon

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Par remontées de nappes naturelles

Inondation

Par ruissellement et coulée de boue

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 19 010 analyses · EAU RECA - CARCASSONNE AGGLO

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

19 010

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

0.83 %

🏢 CFE

37.39 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

18

📋 Commerce

1

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

6

⚽ Sport

10

🎭 Culture

2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Castres

81100

58/100 42 505 Habitants

Figeac

46100

58/100 9 793 Habitants

Fleurance

32500

58/100 6 247 Habitants

Cazouls-lès-Béziers

34370

58/100 5 261 Habitants

Eauze

32800

58/100 4 108 Habitants

Saint-Étienne-de-Tulmont

82410

58/100 4 051 Habitants

Saïx

81710

58/100 3 748 Habitants

Calmont

31560

58/100 2 494 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Lagrasse	4.3 km	18/100	554
Capendu	6.0 km	54/100	1 453
Barbaira	6.1 km	49/100	805
Douzens	7.2 km	30/100	784
Marseillette	9.3 km	30/100	697
Badens	11.1 km	67/100	749
Aigues-Vives	11.8 km	56/100	532
Moux	9.4 km	46/100	719

❓ Questions fréquentes sur Val-de-Dagne

Quel est le prix au m² à Val-de-Dagne ? ▶

Le prix médian au m² à Val-de-Dagne est de 1 444 €.

Quel est le rendement locatif à Val-de-Dagne ? ▶

Le rendement locatif brut à Val-de-Dagne est de 8.3%.

Val-de-Dagne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Val-de-Dagne obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Val-de-Dagne ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Val-de-Dagne est A.

Quels sont les risques naturels à Val-de-Dagne ? ▶

12 risques sont identifiés à Val-de-Dagne : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.