Val-de-Dagne

Commune rurale · 11220 · Occitanie

👥 Population
731
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 444 €
📈 22% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Val-de-Dagne — Score 58/100.

58
💰 Rendement71
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable68
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 18 Transactions · Val-de-Dagne

🏡 Maison /m²
1 444 €
📋 Transactions
18
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Narbonne2 342 €2 761 €122957 587
Carcassonne1 469 €1 744 €104246 080
Castelnaudary1 702 €1 656 €24512 151
Limoux2 955 €1 589 €20010 532
Lézignan-Corbières1 875 €1 778 €20610 343
Port-la-Nouvelle2 457 €3 017 €1995 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.03 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.3 %
⏳ Amortissement
12.0 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
731
2023
📐 Superficie
51.71 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 12 risques identifiés

Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 19 010 analyses · EAU RECA - CARCASSONNE AGGLO

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
19 010

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
37.39 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
18
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
⚽ Sport
10
🎭 Culture
2

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VilleDistanceScorePop.
Lagrasse 4.3 km 18/100 554
Capendu 6.0 km 54/100 1 453
Barbaira 6.1 km 49/100 805
Douzens 7.2 km 30/100 784
Marseillette 9.3 km 30/100 697
Badens 11.1 km 67/100 749
Aigues-Vives 11.8 km 56/100 532
Moux 9.4 km 46/100 719

❓ Questions fréquentes sur Val-de-Dagne

Quel est le prix au m² à Val-de-Dagne ?

Le prix médian au m² à Val-de-Dagne est de 1 444 €.

Quel est le rendement locatif à Val-de-Dagne ?

Le rendement locatif brut à Val-de-Dagne est de 8.3%.

Val-de-Dagne est-elle un bon investissement immobilier ?

Val-de-Dagne obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Val-de-Dagne ?

La classe DPE la plus fréquente à Val-de-Dagne est A.

Quels sont les risques naturels à Val-de-Dagne ?

12 risques sont identifiés à Val-de-Dagne : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.