Lagrasse

Commune rurale · 11220 · Occitanie

👥 Population
554
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
16 317 €
📈 384% depuis 2015
💰 Rendement brut
0.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Lagrasse — Score 18/100.

18
💰 Rendement0
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable0
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · Lagrasse

🏢 Appart. /m²
16 317 €
🏡 Maison /m²
2 338 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Narbonne2 342 €2 761 €122957 587
Carcassonne1 469 €1 744 €104246 080
Castelnaudary1 702 €1 656 €24512 151
Limoux2 955 €1 589 €20010 532
Lézignan-Corbières1 875 €1 778 €20610 343
Port-la-Nouvelle2 457 €3 017 €1995 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
0.7 %
⏳ Amortissement
153.8 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
100.0 %
100.0 %

100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
554
2023
📐 Superficie
32.50 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 13 risques identifiés

Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Rupture de barrage
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 147 analyses · CCRLCM REGIE EAUX - COM COM REGION LEZIGNANAISE CORBIERES ET MINERVOIS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 147

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
24.90 %
🏢 CFE
34.96 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 15 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
pont12e siècle
prieuré11e siècle
maison14e siècle
abbayeMoyen Age;12e siècle;13e siècle;15e siècle;18e siè
halle14e siècle
presbytère15e siècle
maison14e siècle
enceinte12e siècle;15e siècle
maison18e siècle
pont12e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
19
📋 Commerce
10
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
9
⚽ Sport
8
🎭 Culture
3

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Val-de-Dagne 4.3 km 58/100 731
Douzens 8.0 km 30/100 784
Capendu 9.1 km 54/100 1 453
Moux 9.0 km 46/100 719
Barbaira 10.1 km 49/100 805
Marseillette 12.5 km 30/100 697
Fontcouverte 10.8 km 64/100 575
Puichéric 13.4 km 58/100 1 198

❓ Questions fréquentes sur Lagrasse

Quel est le prix au m² à Lagrasse ?

Le prix médian au m² à Lagrasse est de 16 317 €.

Quel est le rendement locatif à Lagrasse ?

Le rendement locatif brut à Lagrasse est de 0.7%.

Lagrasse est-elle un bon investissement immobilier ?

Lagrasse obtient un score ScorCity de 18/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Lagrasse ?

La classe DPE la plus fréquente à Lagrasse est G.

Quels sont les risques naturels à Lagrasse ?

13 risques sont identifiés à Lagrasse : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.