🎯 Score investissement Faible
Mauvaisin — Score 19/100.
19
💰 Rendement2
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable2
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Mauvaisin
🏢 Appart. /m²
7 464 €
🏡 Maison /m²
5 864 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.97 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.6 %
⏳ Amortissement
62.4 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
233
2023
📐 Superficie
11.10 km²
21 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 211 analyses · SPEHA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
211
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
16.58 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lunas-les-Châteaux
34650
19/100
832 Habitants
Orthoux-Sérignac-Quilhan
30260
19/100
440 Habitants
Loudenvielle
65240
19/100
374 Habitants
Cendras
30480
20/100
1 599 Habitants
Reynès
66400
20/100
1 220 Habitants
Lagrasse
11220
18/100
554 Habitants
Ayros-Arbouix
65400
20/100
349 Habitants
Cassagnes
46700
20/100
172 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Léon | 4.9 km | 43/100 | 1 265 |
| Auterive | 4.2 km | 61/100 | 10 456 |
| Cintegabelle | 6.5 km | 60/100 | 3 006 |
| Issus | 7.7 km | 32/100 | 655 |
| Nailloux | 6.4 km | 61/100 | 4 211 |
| Ayguesvives | 8.8 km | 33/100 | 2 812 |
| Grépiac | 8.3 km | 34/100 | 1 017 |
| Grazac | 8.6 km | 38/100 | 816 |
❓ Questions fréquentes sur Mauvaisin
Quel est le prix au m² à Mauvaisin ? ▶
Le prix médian au m² à Mauvaisin est de 7 464 €.
Quel est le rendement locatif à Mauvaisin ? ▶
Le rendement locatif brut à Mauvaisin est de 1.6%.
Mauvaisin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mauvaisin obtient un score ScorCity de 19/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Mauvaisin ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Mauvaisin est F.
Quels sont les risques naturels à Mauvaisin ? ▶
2 risques sont identifiés à Mauvaisin : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.