Lunas-les-Châteaux

Commune rurale · 34650 · Occitanie

👥 Population
832
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
6 160 €
📈 809% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Lunas-les-Châteaux — Score 19/100.

19
💰 Rendement3
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable3
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · Lunas-les-Châteaux

🏢 Appart. /m²
6 160 €
🏡 Maison /m²
2 070 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Montpellier3 416 €4 064 €4461310 240
Béziers2 258 €2 302 €194881 545
Sète3 476 €4 700 €109045 337
Agde3 698 €3 893 €192429 939
Lunel2 526 €3 090 €38926 623
Castelnau-le-Lez3 829 €4 799 €38726 058

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.0 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.1 %
⏳ Amortissement
46.7 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %

100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
832
2023
📐 Superficie
63.60 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 12 176 analyses · S. IAE ORB ET GRAVEZON

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
12 176

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
5.54 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
chapelle4e quart 9e siècle;1er quart 10e siècle
chapelle;ermitage;fontaine de dévotionMoyen Age;19e siècle
église paroissiale;presbytèreMoyen Age;19e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
17
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
2
⚽ Sport
10
🎭 Culture
4

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Le Bousquet-d'Orb 3.7 km 51/100 1 599
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Bédarieux 9.9 km 61/100 5 804
Lodève 8.8 km 60/100 7 251
Octon 9.0 km 33/100 521
Graissessac 8.8 km 62/100 554
Hérépian 13.2 km 54/100 1 594
Faugères 14.7 km 35/100 548

❓ Questions fréquentes sur Lunas-les-Châteaux

Quel est le prix au m² à Lunas-les-Châteaux ?

Le prix médian au m² à Lunas-les-Châteaux est de 6 160 €.

Quel est le rendement locatif à Lunas-les-Châteaux ?

Le rendement locatif brut à Lunas-les-Châteaux est de 2.1%.

Lunas-les-Châteaux est-elle un bon investissement immobilier ?

Lunas-les-Châteaux obtient un score ScorCity de 19/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Lunas-les-Châteaux ?

La classe DPE la plus fréquente à Lunas-les-Châteaux est F.

Quels sont les risques naturels à Lunas-les-Châteaux ?

10 risques sont identifiés à Lunas-les-Châteaux : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.