Graissessac (34260) : Score 62/100, 632 €/m²

🎯 Score investissement Bon

Graissessac — Score 62/100.

62

💰 Rendement96

🌳 Cadre de vie40

📊 Dynamisme53

💸 Prix abordable96

🛡️ Sécurité4

⚡ DPE parc58

🏠 Prix immobilier

DVF · 15 Transactions · Graissessac

🏢 Appart. /m²

632 €

🏡 Maison /m²

1 031 €

📋 Transactions

15

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Montpellier	3 416 €	4 064 €	4461	310 240
Béziers	2 258 €	2 302 €	1948	81 545
Sète	3 476 €	4 700 €	1090	45 337
Agde	3 698 €	3 893 €	1924	29 939
Lunel	2 526 €	3 090 €	389	26 623
Castelnau-le-Lez	3 829 €	4 799 €	387	26 058

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

9.32 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

17.7 %

⏳ Amortissement

5.7 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

100.0 %

E

0.0 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

554

2023

📐 Superficie

9.87 km²

56 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Feu de forêt

Glissement de terrain

Tassements différentiels

Mouvement de terrain

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Radon

Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Destructions et dégradations volontaires	9	16.20 ‰	7.2 ‰	+125 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 321 analyses · S. MARE ET LIBRON

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

321

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

13.80 %

🏢 CFE

0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

3

⚡ Points de charge

9

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

12

📋 Commerce

4

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

5

⚽ Sport

7

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Rabastens

81800

62/100 5 867 Habitants

Vic-en-Bigorre

65500

62/100 4 845 Habitants

Mazères

09270

62/100 3 852 Habitants

Saint-Julien-les-Rosiers

30340

62/100 3 533 Habitants

Septfonds

82240

62/100 2 261 Habitants

Biars-sur-Cère

46130

62/100 1 957 Habitants

Lédenon

30210

62/100 1 685 Habitants

La Tour-sur-Orb

34260

62/100 1 350 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Saint-Gervais-sur-Mare	3.8 km	56/100	859
Le Bousquet-d'Orb	5.3 km	51/100	1 599
La Tour-sur-Orb	5.8 km	62/100	1 350
Lamalou-les-Bains	9.8 km	39/100	2 389
Hérépian	10.8 km	54/100	1 594
Bédarieux	10.4 km	61/100	5 804
Le Poujol-sur-Orb	11.7 km	49/100	947
Lunas-les-Châteaux	8.8 km	19/100	832

❓ Questions fréquentes sur Graissessac

Quel est le prix au m² à Graissessac ? ▶

Le prix médian au m² à Graissessac est de 632 €.

Quel est le rendement locatif à Graissessac ? ▶

Le rendement locatif brut à Graissessac est de 17.7%.

Graissessac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Graissessac obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Graissessac ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Graissessac est D.

Quels sont les risques naturels à Graissessac ? ▶

9 risques sont identifiés à Graissessac : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.