Hérépian (34600) : Score 54/100, 1 354 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Hérépian — Score 54/100.

54

💰 Rendement74

🌳 Cadre de vie46

📊 Dynamisme53

💸 Prix abordable72

🛡️ Sécurité6

⚡ DPE parc58

🏠 Prix immobilier

DVF · 14 Transactions · Hérépian

🏢 Appart. /m²

1 354 €

🏡 Maison /m²

1 892 €

📋 Transactions

14

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Montpellier	3 416 €	4 064 €	4461	310 240
Béziers	2 258 €	2 302 €	1948	81 545
Sète	3 476 €	4 700 €	1090	45 337
Agde	3 698 €	3 893 €	1924	29 939
Lunel	2 526 €	3 090 €	389	26 623
Castelnau-le-Lez	3 829 €	4 799 €	387	26 058

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

9.76 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

8.6 %

⏳ Amortissement

11.6 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

33.3 %

D

33.3 %

E

0.0 %

F

0.0 %

G

33.3 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 594

2023

📐 Superficie

8.85 km²

180 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Feu de forêt

Glissement de terrain

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Radon

Rupture de barrage

Tassements différentiels

Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	10	6.30 ‰	6.3 ‰	Dans la moyenne
Destructions et dégradations volontaires	8	5.00 ‰	7.2 ‰	-31 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 468 analyses · MAIRIE DE HEREPIAN

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

5 468

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

13.80 %

🏢 CFE

31.56 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

44

📋 Commerce

11

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

26

⚽ Sport

8

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Toulouse

31000

54/100 514 819 Habitants

Pamiers

09100

54/100 16 473 Habitants

Saint-Orens-de-Gameville

31650

54/100 14 646 Habitants

Pia

66380

54/100 11 615 Habitants

Cabestany

66330

54/100 10 465 Habitants

Saleilles

66280

54/100 5 698 Habitants

Verdun-sur-Garonne

82600

54/100 4 961 Habitants

Lisle-sur-Tarn

81310

54/100 4 939 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Lamalou-les-Bains	2.9 km	39/100	2 389
Bédarieux	4.2 km	61/100	5 804
Les Aires	4.9 km	29/100	618
Faugères	5.3 km	35/100	548
Le Poujol-sur-Orb	5.4 km	49/100	947
La Tour-sur-Orb	8.3 km	62/100	1 350
Saint-Gervais-sur-Mare	9.5 km	56/100	859
Graissessac	10.8 km	62/100	554

❓ Questions fréquentes sur Hérépian

Quel est le prix au m² à Hérépian ? ▶

Le prix médian au m² à Hérépian est de 1 354 €.

Quel est le rendement locatif à Hérépian ? ▶

Le rendement locatif brut à Hérépian est de 8.6%.

Hérépian est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Hérépian obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Hérépian ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Hérépian est C.

Quels sont les risques naturels à Hérépian ? ▶

11 risques sont identifiés à Hérépian : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.