🎯 Score investissement Bon
Bédarieux — Score 61/100.
61
💰 Rendement85
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme67
💸 Prix abordable83
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc62
🏠 Prix immobilier
DVF · 115 Transactions · Bédarieux
🏢 Appart. /m²
1 080 €
🏡 Maison /m²
1 411 €
📋 Transactions
115
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 416 € | 4 064 € | 4461 | 310 240 |
| Béziers | 2 258 € | 2 302 € | 1948 | 81 545 |
| Sète | 3 476 € | 4 700 € | 1090 | 45 337 |
| Agde | 3 698 € | 3 893 € | 1924 | 29 939 |
| Lunel | 2 526 € | 3 090 € | 389 | 26 623 |
| Castelnau-le-Lez | 3 829 € | 4 799 € | 387 | 26 058 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.43 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.5 %
⏳ Amortissement
9.5 ans
⚡ Performance énergétique
13 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
7.7 %
B
0.0 %
C
7.7 %
D
46.2 %
46.2 %
E
30.8 %
30.8 %
F
0.0 %
G
7.7 %
7.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
5 804
2023
📐 Superficie
28.13 km²
206 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
17 933 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE FERDINA FABRE | public | 94.0 % | None % | -2.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE FERDINAND FABRE | public | 94.4 |
| COLLEGE PRIVE NOTRE DAME | privé sous contrat | 91.9 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 95 | 16.40 ‰ | 7.2 ‰ | +128 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 70 | 12.10 ‰ | 7.3 ‰ | +66 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 65 | 11.20 ‰ | 4.0 ‰ | +180 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 64 | 11.00 ‰ | 8.4 ‰ | +31 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 42 | 7.20 ‰ | 4.2 ‰ | +71 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 38 | 6.50 ‰ | 2.4 ‰ | +171 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 38 | 6.50 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 31 | 5.30 ‰ | 7.5 ‰ | -29 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 21 | 5.10 ‰ | 7.5 ‰ | -32 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 10 | 1.70 ‰ | 5.2 ‰ | -67 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 24 400 analyses · MAIRIE DE BEDARIEUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
24 400
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.05 %
🏢 CFE
31.56 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| hôpital;hospice | 1ère moitié 19e siècle |
| maison | 19e siècle |
| chapelle | Moyen Age;11e siècle;19e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
3
⚡ Points de charge
9
🚀 Dont rapide
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
137
📋 Commerce
65
📋 Enseignement
11
🏥 Sante
149
🚆 Transport
4
⚽ Sport
32
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Graulhet
81300
61/100
13 129 Habitants
Auterive
31190
61/100
10 456 Habitants
Bordères-sur-l'Échez
65320
61/100
5 399 Habitants
Nailloux
31560
61/100
4 211 Habitants
Lectoure
32700
61/100
3 670 Habitants
Marssac-sur-Tarn
81150
61/100
3 518 Habitants
Albias
82350
61/100
3 240 Habitants
Soual
81580
61/100
2 637 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Faugères | 5.1 km | 35/100 | 548 |
| Hérépian | 4.2 km | 54/100 | 1 594 |
| La Tour-sur-Orb | 5.9 km | 62/100 | 1 350 |
| Lamalou-les-Bains | 6.5 km | 39/100 | 2 389 |
| Le Bousquet-d'Orb | 10.1 km | 51/100 | 1 599 |
| Lunas-les-Châteaux | 9.9 km | 19/100 | 832 |
| Laurens | 10.7 km | 64/100 | 1 815 |
| Les Aires | 9.1 km | 29/100 | 618 |
❓ Questions fréquentes sur Bédarieux
Quel est le prix au m² à Bédarieux ? ▶
Le prix médian au m² à Bédarieux est de 1 080 €.
Quel est le rendement locatif à Bédarieux ? ▶
Le rendement locatif brut à Bédarieux est de 10.5%.
Bédarieux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bédarieux obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Bédarieux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bédarieux est D.
Quels sont les risques naturels à Bédarieux ? ▶
11 risques sont identifiés à Bédarieux : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.