🎯 Score investissement Bon
Fontcouverte — Score 64/100.
64
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie85
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Fontcouverte
🏢 Appart. /m²
3 895 €
🏡 Maison /m²
1 074 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Narbonne | 2 342 € | 2 761 € | 1229 | 57 587 |
| Carcassonne | 1 469 € | 1 744 € | 1042 | 46 080 |
| Castelnaudary | 1 702 € | 1 656 € | 245 | 12 151 |
| Limoux | 2 955 € | 1 589 € | 200 | 10 532 |
| Lézignan-Corbières | 1 875 € | 1 778 € | 206 | 10 343 |
| Port-la-Nouvelle | 2 457 € | 3 017 € | 199 | 5 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.03 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.1 %
⏳ Amortissement
32.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
575
2023
📐 Superficie
10.20 km²
56 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 11 281 analyses · VEOLIA GENERALE DES EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 281
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.53 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
21
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
8
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Même région, score proche de
Alès
30100
64/100
46 125 Habitants
Cahors
46000
64/100
20 050 Habitants
Séméac
65600
64/100
5 236 Habitants
Le Vigan
30120
64/100
3 863 Habitants
Magalas
34480
64/100
3 582 Habitants
La Tour-du-Crieu
09100
64/100
3 230 Habitants
Arles-sur-Tech
66150
64/100
2 815 Habitants
Ossun
65380
64/100
2 358 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Conilhac-Corbières | 2.5 km | 72/100 | 954 |
| Moux | 3.5 km | 46/100 | 719 |
| Fabrezan | 5.0 km | 68/100 | 1 306 |
| Ferrals-les-Corbières | 4.9 km | 55/100 | 1 275 |
| Escales | 6.1 km | 65/100 | 512 |
| Lézignan-Corbières | 6.9 km | 59/100 | 10 343 |
| Douzens | 6.6 km | 30/100 | 784 |
| La Redorte | 8.7 km | 40/100 | 1 238 |
❓ Questions fréquentes sur Fontcouverte
Quel est le prix au m² à Fontcouverte ? ▶
Le prix médian au m² à Fontcouverte est de 3 895 €.
Quel est le rendement locatif à Fontcouverte ? ▶
Le rendement locatif brut à Fontcouverte est de 3.1%.
Fontcouverte est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fontcouverte obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Fontcouverte ? ▶
13 risques sont identifiés à Fontcouverte : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.