🎯 Score investissement Bon
Cahors — Score 64/100.
64
💰 Rendement65
🌳 Cadre de vie87
📊 Dynamisme96
💸 Prix abordable51
🛡️ Sécurité15
⚡ DPE parc69
🏠 Prix immobilier
DVF · 265 Transactions · Cahors
🏢 Appart. /m²
1 807 €
🏡 Maison /m²
1 883 €
📋 Transactions
265
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Cahors | 1 807 € | 1 883 € | 462 | 20 050 |
| Figeac | 1 823 € | 1 748 € | 201 | 9 793 |
| Gourdon | 1 465 € | 1 542 € | 104 | 4 206 |
| Pradines | 1 985 € | 2 072 € | 57 | 3 617 |
| Gramat | 1 455 € | 1 746 € | 73 | 3 512 |
| Saint-Céré | 2 800 € | 1 407 € | 64 | 3 429 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.72 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.8 %
⏳ Amortissement
12.8 ans
⚡ Performance énergétique
1 301 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
11.3 %
11.3 %
B
5.0 %
C
13.0 %
13.0 %
D
34.5 %
34.5 %
E
25.2 %
25.2 %
F
9.1 %
9.1 %
G
1.9 %
11.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
20 050
2023
📐 Superficie
64.88 km²
309 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
21 259 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
3
🎓 Lycées
3
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE GASTON MONNERVILLE (GENERAL ET TECHNO.) | public | 98.0 % | None % | 0.0 |
| LYCEE CLEMENT MAROT | public | 97.0 % | None % | +1.0 |
| LYCEE SAINT-ETIENNE | privé sous contrat | 95.0 % | None % | -2.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINT ETIENNE | privé sous contrat | 114.8 |
| COLLEGE OLIVIER DE MAGNY | public | 102.4 |
| COLLEGE GAMBETTA | public | 92.7 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
6
💊 Pharmacies
7
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 309 | 15.40 ‰ | 7.2 ‰ | +114 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 225 | 11.20 ‰ | 7.3 ‰ | +53 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 146 | 7.30 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 117 | 5.80 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 105 | 5.20 ‰ | 4.0 ‰ | +30 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 100 | 5.00 ‰ | 5.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 76 | 3.80 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 74 | 3.70 ‰ | 7.5 ‰ | -51 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 61 | 4.60 ‰ | 7.5 ‰ | -39 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 52 | 2.60 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Trafic de stupéfiants | 33 | 1.60 ‰ | 2.2 ‰ | -27 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 28 | 1.40 ‰ | 2.4 ‰ | -42 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 22 | 1.10 ‰ | 3.7 ‰ | -70 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 10 | 0.50 ‰ | 1.0 ‰ | -50 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 24 991 analyses · COMMUNAUTE D'AGGLO DU GRAND CAHORS
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
24 991
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.49 %
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 13 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 10 | Mairie - Cahors, Centre d'information sur les droits des femmes et des familles (CIDFF) - Lot, Agence nationale pour la formation professionnelle des adultes (Afpa) - Centre de Cahors - Regourd |
| 🏢 Collectivité locale | 2 | Conseil départemental - Lot, Archives départementales - Lot |
| 🏛️ Préfecture, sous-préfecture | 1 | Secrétariat général de la préfecture - Lot |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 45 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 15e siècle |
| pont | 16e siècle |
| fortification d'agglomération | 14e siècle;15e siècle |
| église | 12e siècle;13e siècle;14e siècle;15e siècle |
| maison | 15e siècle |
| ermitage | 17e siècle |
| collège;maison | 15e siècle |
| maison | 14e siècle |
| palais;château;prison | 14e siècle |
| maison | 17e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
27
⚡ Points de charge
195
🚀 Dont rapide
15
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
459
📋 Commerce
249
📋 Enseignement
33
🏥 Sante
390
🚆 Transport
11
⚽ Sport
82
🎭 Culture
25
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Alès
30100
64/100
46 125 Habitants
Séméac
65600
64/100
5 236 Habitants
Le Vigan
30120
64/100
3 863 Habitants
Magalas
34480
64/100
3 582 Habitants
La Tour-du-Crieu
09100
64/100
3 230 Habitants
Arles-sur-Tech
66150
64/100
2 815 Habitants
Ossun
65380
64/100
2 358 Habitants
Sémalens
81570
64/100
2 020 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pradines | 4.1 km | 56/100 | 3 617 |
| Mercuès | 6.0 km | 60/100 | 1 122 |
| Lamagdelaine | 5.4 km | 52/100 | 721 |
| Le Montat | 7.7 km | 56/100 | 1 107 |
| Flaujac-Poujols | 7.0 km | 46/100 | 811 |
| Bellefont-La Rauze | 7.7 km | 45/100 | 1 183 |
| Douelle | 6.8 km | 48/100 | 830 |
| Labastide-Marnhac | 8.6 km | 53/100 | 1 311 |
❓ Questions fréquentes sur Cahors
Quel est le prix au m² à Cahors ? ▶
Le prix médian au m² à Cahors est de 1 807 €.
Quel est le rendement locatif à Cahors ? ▶
Le rendement locatif brut à Cahors est de 7.8%.
Cahors est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cahors obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Cahors ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cahors est D.
Quels sont les risques naturels à Cahors ? ▶
8 risques sont identifiés à Cahors : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.