🎯 Score investissement Bon
Le Vigan — Score 64/100.
64
💰 Rendement85
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme59
💸 Prix abordable83
🛡️ Sécurité9
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 59 Transactions · Le Vigan
🏢 Appart. /m²
1 096 €
🏡 Maison /m²
2 160 €
📋 Transactions
59
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nîmes | 2 300 € | 3 058 € | 2601 | 151 839 |
| Alès | 1 859 € | 2 059 € | 714 | 46 125 |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 829 € | 2 353 € | 262 | 18 112 |
| Beaucaire | 1 741 € | 2 290 € | 288 | 15 692 |
| Saint-Gilles | 1 990 € | 2 214 € | 187 | 14 734 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 571 € | 4 000 € | 218 | 13 148 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.55 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.5 %
⏳ Amortissement
9.6 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 863
2023
📐 Superficie
17.26 km²
224 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
17 445 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE ARE CHAMSON (GENERAL ET TECHNO.) | public | 96.0 % | None % | +1.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE ANDRE CHAMSON | public | 94.9 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
3
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 59 | 15.30 ‰ | 7.2 ‰ | +113 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 37 | 9.60 ‰ | 4.0 ‰ | +140 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 31 | 8.00 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 20 | 5.20 ‰ | 4.2 ‰ | +24 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 17 | 4.40 ‰ | 8.4 ‰ | -48 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 16 | 4.10 ‰ | 6.3 ‰ | -35 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 14 | 3.60 ‰ | 2.4 ‰ | +50 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 8 | 2.10 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 9 204 analyses · MAIRIE DE LE VIGAN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 204
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.26 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 4 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 4 | Caisse d'allocations familiales (Caf) du Gard - accueil du Vigan, France services - Le Vigan, Service Territorialisé de l'Autonomie (STA) Cévennes-Aigoual - Le Vigan |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| pont | 14e siècle |
| château | 18e siècle;20e siècle |
| hospice | 1er quart 19e siècle |
| hôtel;château | 3e quart 18e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
10
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
109
📋 Commerce
50
📋 Enseignement
7
🏥 Sante
105
🚆 Transport
1
⚽ Sport
22
🎭 Culture
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Alès
30100
64/100
46 125 Habitants
Cahors
46000
64/100
20 050 Habitants
Séméac
65600
64/100
5 236 Habitants
Magalas
34480
64/100
3 582 Habitants
La Tour-du-Crieu
09100
64/100
3 230 Habitants
Arles-sur-Tech
66150
64/100
2 815 Habitants
Ossun
65380
64/100
2 358 Habitants
Sémalens
81570
64/100
2 020 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Avèze | 2.9 km | 62/100 | 1 053 |
| Molières-Cavaillac | 5.2 km | 70/100 | 905 |
| Saint-André-de-Majencoules | 6.2 km | 65/100 | 599 |
| Ganges | 7.0 km | 60/100 | 3 724 |
| Cazilhac | 8.7 km | 38/100 | 1 605 |
| Bréau-Mars | 8.1 km | 44/100 | 689 |
| Val-d'Aigoual | 11.0 km | 32/100 | 1 412 |
| Sumène | 8.6 km | 46/100 | 1 222 |
❓ Questions fréquentes sur Le Vigan
Quel est le prix au m² à Le Vigan ? ▶
Le prix médian au m² à Le Vigan est de 1 096 €.
Quel est le rendement locatif à Le Vigan ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Vigan est de 10.5%.
Le Vigan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Vigan obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Le Vigan ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Vigan est D.
Quels sont les risques naturels à Le Vigan ? ▶
11 risques sont identifiés à Le Vigan : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.