Molières-Cavaillac

Commune rurale · 30120 · Occitanie

👥 Population
905
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
500 €
📈 -74% depuis 2015
💰 Rendement brut
23.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Molières-Cavaillac — Score 70/100.

70
💰 Rendement98
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable98
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc91
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Molières-Cavaillac

🏢 Appart. /m²
500 €
🏡 Maison /m²
2 143 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nîmes2 300 €3 058 €2601151 839
Alès1 859 €2 059 €71446 125
Bagnols-sur-Cèze1 829 €2 353 €26218 112
Beaucaire1 741 €2 290 €28815 692
Saint-Gilles1 990 €2 214 €18714 734
Villeneuve-lès-Avignon3 571 €4 000 €21813 148

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.9 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
23.8 %
⏳ Amortissement
4.2 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
33.3 %
33.3 %
B
33.3 %
33.3 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
905
2023
📐 Superficie
7.66 km²
118 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Nucléaire
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 044 analyses · MAIRIE DE MOLIERES CAVAILLAC

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 044

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
61.26 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
26
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
8
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Avèze 2.3 km 62/100 1 053
Bréau-Mars 6.6 km 44/100 689
Le Vigan 5.2 km 64/100 3 863
Val-d'Aigoual 12.9 km 32/100 1 412
Saint-André-de-Majencoules 10.8 km 65/100 599
Cazilhac 11.6 km 38/100 1 605
Ganges 11.1 km 60/100 3 724
Laroque 14.0 km 59/100 1 668

❓ Questions fréquentes sur Molières-Cavaillac

Quel est le prix au m² à Molières-Cavaillac ?

Le prix médian au m² à Molières-Cavaillac est de 500 €.

Quel est le rendement locatif à Molières-Cavaillac ?

Le rendement locatif brut à Molières-Cavaillac est de 23.8%.

Molières-Cavaillac est-elle un bon investissement immobilier ?

Molières-Cavaillac obtient un score ScorCity de 70/100, ce qui en fait un excellent choix.

Quel est le DPE moyen à Molières-Cavaillac ?

La classe DPE la plus fréquente à Molières-Cavaillac est A.

Quels sont les risques naturels à Molières-Cavaillac ?

9 risques sont identifiés à Molières-Cavaillac : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Feu de forêt.