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L'Hospitalet-du-Larzac
Commune rurale · 12230 · Occitanie
👥 Population
348
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
800 €
📈 -28% depuis 2015
💰 Rendement brut
12.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
L'Hospitalet-du-Larzac — Score 70/100.
70
💰 Rendement91
🌳 Cadre de vie88
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable92
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · L'Hospitalet-du-Larzac
🏡 Maison /m²
800 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rodez | 2 222 € | 2 192 € | 550 | 23 981 |
| Millau | 1 997 € | 2 534 € | 439 | 22 044 |
| Onet-le-Château | 2 444 € | 2 153 € | 163 | 12 080 |
| Villefranche-de-Rouergue | 1 758 € | 1 370 € | 274 | 11 271 |
| Saint-Affrique | 1 275 € | 1 712 € | 135 | 7 941 |
| Luc-la-Primaube | 2 532 € | 2 108 € | 66 | 6 046 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.5 %
⏳ Amortissement
8.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
58.2 %
🏖️ Résidences secondaires
31.6 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
10.2 %
🏢 Appartements
4.5 %
95.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
15
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
46.380 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
180.980 %
🏘️ Taxe d'habitation
28.440 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
15.000 %
🏢 CFE
26.27 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
348
2023
📐 Superficie
12.38 km²
28 hab/km²
💶 Revenu médian
18 540 €
📊 Âge médian
41.7 ans
35.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
73
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
7
+16.7% vs 2023
📊 Créations 2023
6
💼 Densité éco
210
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Montpaon
À 14.24 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Millau
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Larzac et Vallées
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
🎭 Culture
2
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
12.5 %
12.5 %
B
12.5 %
12.5 %
C
0.0 %
D
62.5 %
62.5 %
E
12.5 %
12.5 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Radon
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 265 analyses · VEOLIA MILLAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
265
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
10
⚡ Points de charge
86
🚀 Dont rapide
9
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Flavin
12450
70/100
2 392 Habitants
Saint-Chaptes
30190
70/100
2 055 Habitants
Neffiès
34320
70/100
1 008 Habitants
Molières-Cavaillac
30120
70/100
905 Habitants
Noailhac
81490
70/100
828 Habitants
Ventenac-en-Minervois
11120
70/100
644 Habitants
Cap d'Astarac
32140
70/100
460 Habitants
Mansonville
82120
70/100
310 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Cavalerie | 5.1 km | 27/100 | 2 223 |
| Cornus | 9.6 km | 33/100 | 512 |
| Nant | 8.2 km | 53/100 | 1 026 |
| Millau | 15.4 km | 59/100 | 22 044 |
| Creissels | 15.4 km | 34/100 | 1 568 |
| Saint-Jean-du-Bruel | 15.6 km | 40/100 | 639 |
| Saint-Rome-de-Cernon | 18.0 km | 41/100 | 963 |
| Compeyre | 24.0 km | 22/100 | 526 |
❓ Questions fréquentes sur L'Hospitalet-du-Larzac
Quel est le prix au m² à L'Hospitalet-du-Larzac ? ▶
Le prix médian au m² à L'Hospitalet-du-Larzac est de 800 €.
Quel est le rendement locatif à L'Hospitalet-du-Larzac ? ▶
Le rendement locatif brut à L'Hospitalet-du-Larzac est de 12.5%.
L'Hospitalet-du-Larzac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
L'Hospitalet-du-Larzac obtient un score ScorCity de 70/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à L'Hospitalet-du-Larzac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à L'Hospitalet-du-Larzac est D.
Quels sont les risques naturels à L'Hospitalet-du-Larzac ? ▶
7 risques sont identifiés à L'Hospitalet-du-Larzac : Radon, Feu de forêt, Mouvement de terrain.