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Nant
Commune rurale · 12230 · Occitanie
👥 Population
1 026
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 500 €
📈 -24% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 5.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Nant — Score 53/100.
53
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc83
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Nant
🏢 Appart. /m²
1 500 €
🏡 Maison /m²
1 863 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rodez | 2 222 € | 2 192 € | 550 | 23 981 |
| Millau | 1 997 € | 2 534 € | 439 | 22 044 |
| Onet-le-Château | 2 444 € | 2 153 € | 163 | 12 080 |
| Villefranche-de-Rouergue | 1 758 € | 1 370 € | 274 | 11 271 |
| Saint-Affrique | 1 275 € | 1 712 € | 135 | 7 941 |
| Luc-la-Primaube | 2 532 € | 2 108 € | 66 | 6 046 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
15.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
47.3 %
🏖️ Résidences secondaires
45.8 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
6.9 %
🏢 Appartements
12.0 %
87.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
19
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.130 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
155.310 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.190 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
15.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
24.63 %
🏢 CFE
26.27 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 026
2023
📐 Superficie
109.36 km²
9 hab/km²
💶 Revenu médian
20 830 €
📊 Âge médian
59.4 ans
20.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
351
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
22
+29.4% vs 2023
📊 Créations 2023
17
💼 Densité éco
342
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Millau
À 19.38 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Larzac et Vallées
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
5
👵 EHPAD
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
22
📋 Commerce
10
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
14
⚽ Sport
14
🎭 Culture
11
⚡ Performance énergétique
18 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
5.6 %
B
5.6 %
C
38.9 %
38.9 %
D
22.2 %
22.2 %
E
22.2 %
22.2 %
F
5.6 %
G
0.0 %
5.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 7 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| pont | 15e siècle |
| hôtel;hôtel de ville | 3e quart 18e siècle |
| église | 12e siècle;15e siècle |
| chapelle | 12e siècle |
| halle | 16e siècle;17e siècle |
| église | 12e siècle;14e siècle |
| église | 12e siècle;14e siècle;15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 9 275 analyses · VEOLIA MILLAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 275
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Plaisance-du-Touch
31830
53/100
21 079 Habitants
Cugnaux
31270
53/100
20 662 Habitants
Mende
48000
53/100
12 464 Habitants
Saint-Laurent-de-la-Salanque
66250
53/100
9 898 Habitants
Clermont-l'Hérault
34800
53/100
9 461 Habitants
Fronton
31620
53/100
6 671 Habitants
Villemur-sur-Tarn
31340
53/100
6 345 Habitants
Sévérac d'Aveyron
12150
53/100
4 026 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Jean-du-Bruel | 8.2 km | 40/100 | 639 |
| La Cavalerie | 9.2 km | 27/100 | 2 223 |
| Cornus | 16.2 km | 33/100 | 512 |
| Millau | 16.2 km | 59/100 | 22 044 |
| Meyrueis | 22.0 km | 28/100 | 770 |
| Creissels | 19.1 km | 34/100 | 1 568 |
| Compeyre | 22.9 km | 22/100 | 526 |
| Soubès | 27.0 km | 26/100 | 948 |
❓ Questions fréquentes sur Nant
Quel est le prix au m² à Nant ? ▶
Le prix médian au m² à Nant est de 1 500 €.
Quel est le rendement locatif à Nant ? ▶
Le rendement locatif brut à Nant est de 6.7%.
Nant est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Nant obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Nant ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Nant est C.
Quels sont les risques naturels à Nant ? ▶
9 risques sont identifiés à Nant : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Tassements différentiels.