Wikimedia Commons CC BY-SA
Saint-Rome-de-Cernon
Commune rurale · 12490 · Occitanie
👥 Population
963
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 214 €
📈 124% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🟠 14.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Rome-de-Cernon — Score 41/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un rendement locatif faible (17/100).
41
💰 Rendement17
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable35
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc76
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Rome-de-Cernon
🏢 Appart. /m²
2 214 €
🏡 Maison /m²
1 169 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rodez | 2 222 € | 2 192 € | 550 | 23 981 |
| Millau | 1 997 € | 2 534 € | 439 | 22 044 |
| Onet-le-Château | 2 444 € | 2 153 € | 163 | 12 080 |
| Villefranche-de-Rouergue | 1 758 € | 1 370 € | 274 | 11 271 |
| Saint-Affrique | 1 275 € | 1 712 € | 135 | 7 941 |
| Luc-la-Primaube | 2 532 € | 2 108 € | 66 | 6 046 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.6 %
⏳ Amortissement
21.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
74.0 %
🏖️ Résidences secondaires
15.6 %
🚪 Logements vacants
10.4 %
🏢 Appartements
6.5 %
90.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
17
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
45.010 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
163.420 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.490 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.230 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
86.00 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
963
2023
📐 Superficie
37.71 km²
26 hab/km²
💶 Revenu médian
22 640 €
📊 Âge médian
41.0 ans
35.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
209
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
18
-5.3% vs 2023
📊 Créations 2023
19
💼 Densité éco
217
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Rome-de-Cernon
À 1.68 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Millau
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Saint Affricain, Roquefort, Sept Vallons
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
16
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
10
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
28.6 %
28.6 %
B
14.3 %
14.3 %
C
0.0 %
D
28.6 %
28.6 %
E
14.3 %
14.3 %
F
14.3 %
14.3 %
G
0.0 %
14.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 143 analyses · MAIRIE DE SAINT-ROME-DE-CERNON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 143
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lattes
34970
41/100
17 351 Habitants
Aucamville
31140
41/100
9 623 Habitants
Uzès
30700
41/100
8 519 Habitants
La Salvetat-Saint-Gilles
31880
41/100
8 511 Habitants
Jacou
34830
41/100
6 924 Habitants
Le Barcarès
66420
41/100
6 109 Habitants
Mondonville
31700
41/100
6 060 Habitants
Port-la-Nouvelle
11210
41/100
5 852 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Georges-de-Luzençon | 5.2 km | 66/100 | 1 565 |
| Creissels | 8.1 km | 34/100 | 1 568 |
| Saint-Rome-de-Tarn | 8.2 km | 65/100 | 904 |
| Saint-Affrique | 12.3 km | 65/100 | 7 941 |
| Millau | 14.3 km | 59/100 | 22 044 |
| Saint-Beauzély | 17.7 km | 65/100 | 550 |
| Viala-du-Tarn | 14.5 km | 60/100 | 529 |
| Aguessac | 17.7 km | 64/100 | 929 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Rome-de-Cernon
Quel est le prix au m² à Saint-Rome-de-Cernon ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Rome-de-Cernon est de 2 214 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Rome-de-Cernon ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Rome-de-Cernon est de 4.6%.
Saint-Rome-de-Cernon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Rome-de-Cernon obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Rome-de-Cernon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Rome-de-Cernon est A.
Quels sont les risques naturels à Saint-Rome-de-Cernon ? ▶
7 risques sont identifiés à Saint-Rome-de-Cernon : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses.