Viala-du-Tarn

Commune rurale · 12490 · Occitanie

👥 Population
529
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 571 €
📈 124% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Viala-du-Tarn — Score 60/100.

60
💰 Rendement84
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Viala-du-Tarn

🏢 Appart. /m²
2 571 €
🏡 Maison /m²
859 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rodez2 222 €2 192 €55023 981
Millau1 997 €2 534 €43922 044
Onet-le-Château2 444 €2 153 €16312 080
Villefranche-de-Rouergue1 758 €1 370 €27411 271
Saint-Affrique1 275 €1 712 €1357 941
Luc-la-Primaube2 532 €2 108 €666 046

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.5 %
⏳ Amortissement
28.8 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
50.0 %
50.0 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
529
2023
📐 Superficie
38.53 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Affaissement minier
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Effondrements généralisés
Feu de forêt
Tassements différentiels
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 116 analyses · AVEYRONNAISE DES EAUX

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 116

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
25.40 %
🏢 CFE
31.37 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Viala-du-Tarn

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
site archéologique;dolmenNéolithique
maison13e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
10
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
7

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Saint-Rome-de-Tarn 7.1 km 65/100 904
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Saint-Affrique 14.7 km 65/100 7 941
Saint-Beauzély 12.6 km 65/100 550
Broquiès 12.6 km 34/100 613
Saint-Georges-de-Luzençon 12.1 km 66/100 1 565
Saint-Rome-de-Cernon 14.5 km 41/100 963

❓ Questions fréquentes sur Viala-du-Tarn

Quel est le prix au m² à Viala-du-Tarn ?

Le prix médian au m² à Viala-du-Tarn est de 2 571 €.

Quel est le rendement locatif à Viala-du-Tarn ?

Le rendement locatif brut à Viala-du-Tarn est de 3.5%.

Viala-du-Tarn est-elle un bon investissement immobilier ?

Viala-du-Tarn obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Viala-du-Tarn ?

La classe DPE la plus fréquente à Viala-du-Tarn est C.

Quels sont les risques naturels à Viala-du-Tarn ?

8 risques sont identifiés à Viala-du-Tarn : Affaissement minier, Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Effondrements généralisés.