Salles-Curan

Commune rurale · 12410 · Occitanie

👥 Population
1 043
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 352 €
📈 -23% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 15.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Salles-Curan — Score 54/100.

54
💰 Rendement62
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable72
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc67
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Salles-Curan

🏢 Appart. /m²
1 352 €
🏡 Maison /m²
2 315 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rodez2 222 €2 192 €55023 981
Millau1 997 €2 534 €43922 044
Onet-le-Château2 444 €2 153 €16312 080
Villefranche-de-Rouergue1 758 €1 370 €27411 271
Saint-Affrique1 275 €1 712 €1357 941
Luc-la-Primaube2 532 €2 108 €666 046

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.5 %
⏳ Amortissement
13.4 ans

⚡ Performance énergétique

19 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
15.8 %
15.8 %
B
15.8 %
15.8 %
C
0.0 %
D
15.8 %
15.8 %
E
36.8 %
36.8 %
F
0.0 %
G
15.8 %
15.8 %

15.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 043
2023
📐 Superficie
99.38 km²
10 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE PRIVE DES MONTS ET LACSprivé sous contrat98.2

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 686 analyses · AVEYRONNAISE DES EAUX

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
686

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
27.29 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 4 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château4e quart 16e siècle;1er quart 17e siècle
maison15e siècle
château
église15e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
34
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
23
⚽ Sport
19
🎭 Culture
10

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Viala-du-Tarn 9.3 km 60/100 529
Villefranche-de-Panat 9.8 km 30/100 677
Arvieu 9.4 km 38/100 774
Pont-de-Salars 14.0 km 30/100 1 623
Ségur 14.9 km 65/100 534
Broquiès 15.9 km 34/100 613
Le Vibal 18.0 km 55/100 519
Saint-Rome-de-Tarn 16.4 km 65/100 904

❓ Questions fréquentes sur Salles-Curan

Quel est le prix au m² à Salles-Curan ?

Le prix médian au m² à Salles-Curan est de 1 352 €.

Quel est le rendement locatif à Salles-Curan ?

Le rendement locatif brut à Salles-Curan est de 7.5%.

Salles-Curan est-elle un bon investissement immobilier ?

Salles-Curan obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Salles-Curan ?

La classe DPE la plus fréquente à Salles-Curan est E.

Quels sont les risques naturels à Salles-Curan ?

4 risques sont identifiés à Salles-Curan : Mouvement de terrain, Radon, Tassements différentiels.