Le Vibal

Commune rurale · 12290 · Occitanie

👥 Population
519
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 446 €
📈 4% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Le Vibal — Score 55/100.

55
💰 Rendement59
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable73
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc92
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Le Vibal

🏢 Appart. /m²
1 446 €
🏡 Maison /m²
1 333 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rodez2 222 €2 192 €55023 981
Millau1 997 €2 534 €43922 044
Onet-le-Château2 444 €2 153 €16312 080
Villefranche-de-Rouergue1 758 €1 370 €27411 271
Saint-Affrique1 275 €1 712 €1357 941
Luc-la-Primaube2 532 €2 108 €666 046

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.09 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
14.9 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
14.3 %
14.3 %
B
57.1 %
57.1 %
C
0.0 %
D
28.6 %
28.6 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
519
2023
📐 Superficie
25.93 km²
20 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 217 analyses · AVEYRONNAISE DES EAUX

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
217

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
36.99 %
🏢 CFE
11.18 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église4e quart 15e siècle;1er quart 16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🎭 Culture
2

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VilleDistanceScorePop.
Pont-de-Salars 4.5 km 30/100 1 623
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Montrozier 7.9 km 43/100 1 717
Sainte-Radegonde 7.7 km 34/100 1 793
Bertholène 9.7 km 43/100 1 043
La Loubière 9.8 km 37/100 1 573
Flavin 8.4 km 70/100 2 392
Ségur 9.0 km 65/100 534

❓ Questions fréquentes sur Le Vibal

Quel est le prix au m² à Le Vibal ?

Le prix médian au m² à Le Vibal est de 1 446 €.

Quel est le rendement locatif à Le Vibal ?

Le rendement locatif brut à Le Vibal est de 6.7%.

Le Vibal est-elle un bon investissement immobilier ?

Le Vibal obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Le Vibal ?

La classe DPE la plus fréquente à Le Vibal est B.

Quels sont les risques naturels à Le Vibal ?

5 risques sont identifiés à Le Vibal : Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Mouvement de terrain, Radon.