Pont-de-Salars

Commune rurale · 12290 · Occitanie

👥 Population
1 623
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 905 €
📈 109% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Pont-de-Salars — Score 30/100.

30
💰 Rendement10
🌳 Cadre de vie39
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable19
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Pont-de-Salars

🏢 Appart. /m²
2 905 €
🏡 Maison /m²
1 426 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rodez2 222 €2 192 €55023 981
Millau1 997 €2 534 €43922 044
Onet-le-Château2 444 €2 153 €16312 080
Villefranche-de-Rouergue1 758 €1 370 €27411 271
Saint-Affrique1 275 €1 712 €1357 941
Luc-la-Primaube2 532 €2 108 €666 046

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.1 ans

⚡ Performance énergétique

25 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
8.0 %
B
4.0 %
C
8.0 %
D
24.0 %
24.0 %
E
36.0 %
36.0 %
F
8.0 %
G
12.0 %
12.0 %

20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 623
2023
📐 Superficie
45.78 km²
35 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE JEAN AMANSpublic110.3

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement53.10 ‰6.3 ‰-51 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 360 analyses · AVEYRONNAISE DES EAUX

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
360

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
69.87 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
pont12e siècle
église12e siècle;13e siècle;1ère moitié 14e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
43
📋 Commerce
18
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
27
🚆 Transport
1
⚽ Sport
14
🎭 Culture
4

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VilleDistanceScorePop.
Le Vibal 4.5 km 55/100 519
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Flavin 7.0 km 70/100 2 392
Arvieu 10.3 km 38/100 774
Sainte-Radegonde 8.9 km 34/100 1 793
Montrozier 12.1 km 43/100 1 717
Ségur 9.4 km 65/100 534
La Loubière 13.3 km 37/100 1 573

❓ Questions fréquentes sur Pont-de-Salars

Quel est le prix au m² à Pont-de-Salars ?

Le prix médian au m² à Pont-de-Salars est de 2 905 €.

Quel est le rendement locatif à Pont-de-Salars ?

Le rendement locatif brut à Pont-de-Salars est de 3.8%.

Pont-de-Salars est-elle un bon investissement immobilier ?

Pont-de-Salars obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Pont-de-Salars ?

La classe DPE la plus fréquente à Pont-de-Salars est E.

Quels sont les risques naturels à Pont-de-Salars ?

9 risques sont identifiés à Pont-de-Salars : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).