Ségur

Commune rurale · 12290 · Occitanie

👥 Population
534
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
874 €
📈 -41% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Ségur — Score 65/100.

65
💰 Rendement98
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable98
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Ségur

🏢 Appart. /m²
874 €
🏡 Maison /m²
462 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rodez2 222 €2 192 €55023 981
Millau1 997 €2 534 €43922 044
Onet-le-Château2 444 €2 153 €16312 080
Villefranche-de-Rouergue1 758 €1 370 €27411 271
Saint-Affrique1 275 €1 712 €1357 941
Luc-la-Primaube2 532 €2 108 €666 046

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.9 %
⏳ Amortissement
8.4 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
25.0 %
25.0 %
B
25.0 %
25.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
534
2023
📐 Superficie
67.65 km²
8 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Radon
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 295 analyses · AVEYRONNAISE DES EAUX

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
295

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
3.87 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
croix de cimetière15e siècle
église12e siècle;16e siècle
église12e siècle;15e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
10
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4

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VilleDistanceScorePop.
Laissac-Sévérac l'Église 9.1 km 55/100 2 141
Le Vibal 9.0 km 55/100 519
Bertholène 11.9 km 43/100 1 043
Vézins-de-Lévézou 9.1 km 57/100 656
Pont-de-Salars 9.4 km 30/100 1 623
Palmas d'Aveyron 15.2 km 49/100 1 026
Salles-Curan 14.9 km 54/100 1 043
Agen-d'Aveyron 13.3 km 30/100 1 116

❓ Questions fréquentes sur Ségur

Quel est le prix au m² à Ségur ?

Le prix médian au m² à Ségur est de 874 €.

Quel est le rendement locatif à Ségur ?

Le rendement locatif brut à Ségur est de 11.9%.

Ségur est-elle un bon investissement immobilier ?

Ségur obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Ségur ?

La classe DPE la plus fréquente à Ségur est A.

Quels sont les risques naturels à Ségur ?

7 risques sont identifiés à Ségur : Radon, Mouvement de terrain, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.