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Palmas d'Aveyron
Commune rurale · 12310 · Occitanie
👥 Population
1 026
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 392 €
📈 97% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🔴 16.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Palmas d'Aveyron — Score 49/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (9/100) et un rendement locatif faible (44/100).
49
💰 Rendement44
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable58
🛡️ Sécurité9
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Palmas d'Aveyron
🏢 Appart. /m²
2 392 €
🏡 Maison /m²
1 662 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rodez | 2 222 € | 2 192 € | 550 | 23 981 |
| Millau | 1 997 € | 2 534 € | 439 | 22 044 |
| Onet-le-Château | 2 444 € | 2 153 € | 163 | 12 080 |
| Villefranche-de-Rouergue | 1 758 € | 1 370 € | 274 | 11 271 |
| Saint-Affrique | 1 275 € | 1 712 € | 135 | 7 941 |
| Luc-la-Primaube | 2 532 € | 2 108 € | 66 | 6 046 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
64.8 %
🏖️ Résidences secondaires
24.7 %
🚪 Logements vacants
10.5 %
🏢 Appartements
1.9 %
98.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
7
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.560 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
163.620 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.430 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.520 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
39.31 %
🏢 CFE
31.18 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 026
2023
📐 Superficie
43.51 km²
24 hab/km²
💶 Revenu médian
22 030 €
📊 Âge médian
46.0 ans
30.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
304
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
28
+64.7% vs 2023
📊 Créations 2023
17
💼 Densité éco
296
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Campagnac - Saint-Geniez
À 16.49 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Rodez
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Causses à l'Aubrac
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
👵 EHPAD
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
23
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
1
⚽ Sport
10
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Communauté de communes - Causses à l'Aubrac |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 8 | 7.80 ‰ | 6.3 ‰ | +24 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
16.7 %
16.7 %
B
33.3 %
33.3 %
C
0.0 %
D
16.7 %
16.7 %
E
16.7 %
16.7 %
F
0.0 %
G
16.7 %
16.7 %
16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;15e siècle |
| site archéologique | Néolithique |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 712 analyses · SUEZ EAU FRANCE SAS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
712
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Carmaux
81400
49/100
9 872 Habitants
Céret
66400
49/100
7 521 Habitants
Saint-Girons
09200
49/100
6 008 Habitants
Cazères
31220
49/100
4 854 Habitants
Générac
30510
49/100
4 046 Habitants
Cournonsec
34660
49/100
3 616 Habitants
Lagardelle-sur-Lèze
31870
49/100
3 303 Habitants
Bérat
31370
49/100
3 087 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Laissac-Sévérac l'Église | 6.3 km | 55/100 | 2 141 |
| Gabriac | 6.2 km | 47/100 | 561 |
| Bertholène | 6.4 km | 43/100 | 1 043 |
| Castelnau-de-Mandailles | 12.3 km | 54/100 | 565 |
| Saint-Côme-d'Olt | 12.6 km | 30/100 | 1 449 |
| Espalion | 13.2 km | 47/100 | 4 605 |
| Ségur | 15.2 km | 65/100 | 534 |
| Bozouls | 12.7 km | 67/100 | 3 001 |
❓ Questions fréquentes sur Palmas d'Aveyron
Quel est le prix au m² à Palmas d'Aveyron ? ▶
Le prix médian au m² à Palmas d'Aveyron est de 2 392 €.
Quel est le rendement locatif à Palmas d'Aveyron ? ▶
Le rendement locatif brut à Palmas d'Aveyron est de 4.3%.
Palmas d'Aveyron est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Palmas d'Aveyron obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Palmas d'Aveyron ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Palmas d'Aveyron est B.
Quels sont les risques naturels à Palmas d'Aveyron ? ▶
8 risques sont identifiés à Palmas d'Aveyron : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).