Saint-Côme-d'Olt

Commune rurale · 12500 · Occitanie

👥 Population
1 449
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 739 €
📈 468% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 26.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Côme-d'Olt — Score 30/100.

30
💰 Rendement9
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable22
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc61
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Saint-Côme-d'Olt

🏢 Appart. /m²
2 739 €
🏡 Maison /m²
1 754 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rodez2 222 €2 192 €55023 981
Millau1 997 €2 534 €43922 044
Onet-le-Château2 444 €2 153 €16312 080
Villefranche-de-Rouergue1 758 €1 370 €27411 271
Saint-Affrique1 275 €1 712 €1357 941
Luc-la-Primaube2 532 €2 108 €666 046

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.09 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.5 %
⏳ Amortissement
28.2 ans

⚡ Performance énergétique

15 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
20.0 %
20.0 %
B
13.3 %
13.3 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
6.7 %
F
20.0 %
20.0 %
G
6.7 %

26.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 449
2023
📐 Superficie
30.12 km²
48 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Radon
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement53.50 ‰6.3 ‰-44 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 8 079 analyses · MAIRIE DE SAINT-COME-D'OLT

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 079

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
15.09 %
🏢 CFE
29.00 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 4 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église15e siècle;16e siècle
château14e siècle
église11e siècle;12e siècle;16e siècle
portail12e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
35
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
24
⚽ Sport
6
🎭 Culture
2

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VilleDistanceScorePop.
Espalion 4.8 km 47/100 4 605
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Montpeyroux 11.6 km 61/100 518
Palmas d'Aveyron 12.6 km 49/100 1 026
Bozouls 10.7 km 67/100 3 001
Saint-Chély-d'Aubrac 11.7 km 35/100 517
Bertholène 16.0 km 43/100 1 043

❓ Questions fréquentes sur Saint-Côme-d'Olt

Quel est le prix au m² à Saint-Côme-d'Olt ?

Le prix médian au m² à Saint-Côme-d'Olt est de 2 739 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Côme-d'Olt ?

Le rendement locatif brut à Saint-Côme-d'Olt est de 3.5%.

Saint-Côme-d'Olt est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Côme-d'Olt obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Côme-d'Olt ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Côme-d'Olt est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Côme-d'Olt ?

7 risques sont identifiés à Saint-Côme-d'Olt : Radon, Mouvement de terrain, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.