Vézins-de-Lévézou

Commune rurale · 12780 · Occitanie

👥 Population
656
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 128 €
📈 21% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 16.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Vézins-de-Lévézou — Score 57/100.

57
💰 Rendement78
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable82
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc68
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Vézins-de-Lévézou

🏡 Maison /m²
1 128 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rodez2 222 €2 192 €55023 981
Millau1 997 €2 534 €43922 044
Onet-le-Château2 444 €2 153 €16312 080
Villefranche-de-Rouergue1 758 €1 370 €27411 271
Saint-Affrique1 275 €1 712 €1357 941
Luc-la-Primaube2 532 €2 108 €666 046

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.2 %
⏳ Amortissement
10.9 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
16.7 %
16.7 %
E
33.3 %
33.3 %
F
16.7 %
16.7 %
G
0.0 %

16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
656
2023
📐 Superficie
78.98 km²
8 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 10 753 analyses · AVEYRONNAISE DES EAUX

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
10 753

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
3.87 %
🏢 CFE
27.29 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église;cimetière12e siècle;14e siècle;16e siècle
château17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
11
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
⚽ Sport
7

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Beauzély 10.7 km 65/100 550
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Ségur 9.1 km 65/100 534
Laissac-Sévérac l'Église 14.6 km 55/100 2 141
Aguessac 15.3 km 64/100 929
Palmas d'Aveyron 19.1 km 49/100 1 026
Compeyre 15.9 km 22/100 526
Salles-Curan 17.4 km 54/100 1 043

❓ Questions fréquentes sur Vézins-de-Lévézou

Quel est le prix au m² à Vézins-de-Lévézou ?

Le prix médian au m² à Vézins-de-Lévézou est de 1 128 €.

Quel est le rendement locatif à Vézins-de-Lévézou ?

Le rendement locatif brut à Vézins-de-Lévézou est de 9.2%.

Vézins-de-Lévézou est-elle un bon investissement immobilier ?

Vézins-de-Lévézou obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Vézins-de-Lévézou ?

La classe DPE la plus fréquente à Vézins-de-Lévézou est C.

Quels sont les risques naturels à Vézins-de-Lévézou ?

5 risques sont identifiés à Vézins-de-Lévézou : Mouvement de terrain, Radon, Tassements différentiels.