Aguessac (12520) : Score 64/100, 750 €/m²

🎯 Score investissement Bon

Aguessac — Score 64/100.

64

💰 Rendement94

🌳 Cadre de vie48

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable93

🛡️ Sécurité9

⚡ DPE parc66

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Aguessac

🏢 Appart. /m²

750 €

🏡 Maison /m²

2 130 €

📋 Transactions

3

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Rodez	2 222 €	2 192 €	550	23 981
Millau	1 997 €	2 534 €	439	22 044
Onet-le-Château	2 444 €	2 153 €	163	12 080
Villefranche-de-Rouergue	1 758 €	1 370 €	274	11 271
Saint-Affrique	1 275 €	1 712 €	135	7 941
Luc-la-Primaube	2 532 €	2 108 €	66	6 046

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

9.39 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

15.0 %

⏳ Amortissement

6.7 ans

⚡ Performance énergétique

29 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

13.8 %

B

3.4 %

C

6.9 %

D

41.4 %

E

24.1 %

F

6.9 %

G

3.4 %

10.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

929

2023

📐 Superficie

17.75 km²

52 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles

1

🏫 Collèges

—

🎓 Lycées

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Feu de forêt

Tassements différentiels

Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)

Mouvement de terrain

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Inondation

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Destructions et dégradations volontaires	7	7.50 ‰	7.2 ‰	Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 520 analyses · SIVOM TARN ET LUMENSONESQUE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

1 520

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

25.40 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

Catégorie	Nb	Exemples
📋 service public	1	Mairie - Aguessac

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

25

📋 Commerce

6

📋 Enseignement

2

🏥 Sante

19

⚽ Sport

8

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Alès

30100

64/100 46 125 Habitants

Cahors

46000

64/100 20 050 Habitants

Séméac

65600

64/100 5 236 Habitants

Le Vigan

30120

64/100 3 863 Habitants

Magalas

34480

64/100 3 582 Habitants

La Tour-du-Crieu

09100

64/100 3 230 Habitants

Arles-sur-Tech

66150

64/100 2 815 Habitants

Ossun

65380

64/100 2 358 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Compeyre	3.5 km	22/100	526
Millau	7.8 km	59/100	22 044
Rivière-sur-Tarn	8.0 km	63/100	1 069
Creissels	10.7 km	34/100	1 568
Saint-Beauzély	8.8 km	65/100	550
Saint-Georges-de-Luzençon	13.0 km	66/100	1 565
Sévérac d'Aveyron	17.6 km	53/100	4 026
Vézins-de-Lévézou	15.3 km	57/100	656

❓ Questions fréquentes sur Aguessac

Quel est le prix au m² à Aguessac ? ▶

Le prix médian au m² à Aguessac est de 750 €.

Quel est le rendement locatif à Aguessac ? ▶

Le rendement locatif brut à Aguessac est de 15.0%.

Aguessac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Aguessac obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Aguessac ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Aguessac est D.

Quels sont les risques naturels à Aguessac ? ▶

9 risques sont identifiés à Aguessac : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.