🎯 Score investissement Moyen
Narbonne — Score 57/100.
57
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie94
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable31
🛡️ Sécurité15
⚡ DPE parc81
🏠 Prix immobilier
DVF · 831 Transactions · Narbonne
🏢 Appart. /m²
2 342 €
🏡 Maison /m²
2 761 €
📋 Transactions
831
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Narbonne | 2 342 € | 2 761 € | 1229 | 57 587 |
| Carcassonne | 1 469 € | 1 744 € | 1042 | 46 080 |
| Castelnaudary | 1 702 € | 1 656 € | 245 | 12 151 |
| Limoux | 2 955 € | 1 589 € | 200 | 10 532 |
| Lézignan-Corbières | 1 875 € | 1 778 € | 206 | 10 343 |
| Port-la-Nouvelle | 2 457 € | 3 017 € | 199 | 5 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.46 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
17.0 ans
⚡ Performance énergétique
715 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
26.7 %
26.7 %
B
2.8 %
C
9.2 %
9.2 %
D
12.4 %
12.4 %
E
47.0 %
47.0 %
F
1.3 %
G
0.6 %
1.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
57 587
2023
📐 Superficie
174.77 km²
330 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
19 105 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
6
🏫 Collèges
6
🎓 Lycées
3
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE DOCTEUR LACROIX | public | 94.0 % | None % | -1.0 |
| LYCEE BEAUSEJOUR (GENERAL ET TECHNO.) | privé sous contrat | 94.0 % | None % | -4.0 |
| LYCEE LOUISE MICHEL (GENERAL ET TECHNO.) | public | 92.0 % | None % | -1.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE INSTITUTION SEVIGNE | privé sous contrat | 110.7 |
| COLLEGE CITE | public | 108.3 |
| COLLEGE JULES FERRY | public | 94.1 |
| COLLEGE VICTOR HUGO | public | 91.9 |
| COLLEGE MONTESQUIEU | public | 90.4 |
| COLLEGE GEORGES BRASSENS | public | 85.4 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
9
💊 Pharmacies
20
🔬 Laboratoires
6
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 19 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet de surpression
Effet toxique
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par submersion marine
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
Risque industriel
Par ruissellement et coulée de boue
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 1 015 | 17.60 ‰ | 7.2 ‰ | +144 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 865 | 15.00 ‰ | 7.3 ‰ | +105 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 430 | 7.50 ‰ | 5.2 ‰ | +44 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 366 | 6.40 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 361 | 6.30 ‰ | 8.4 ‰ | -25 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 311 | 7.90 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 299 | 5.20 ‰ | 4.2 ‰ | +24 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 270 | 4.70 ‰ | 4.0 ‰ | +18 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 204 | 3.50 ‰ | 7.5 ‰ | -53 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 145 | 2.50 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 135 | 2.30 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 85 | 1.50 ‰ | 3.7 ‰ | -59 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 76 | 1.30 ‰ | 1.0 ‰ | +30 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 45 | 0.80 ‰ | 2.2 ‰ | -64 % vs moy. |
| Vols avec armes | 7 | 0.10 ‰ | 0.6 ‰ | -83 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 64 618 analyses · VEOLIA GENERALE DES EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
64 618
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
32.08 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 5 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 3 | Mutualité sociale agricole (MSA) Occitanie - accueil de Narbonne, Centre de protection maternelle et infantile (PMI) - Narbonne - Mosaïque, Espace conseil France Rénov' - Narbonne |
| 📋 Association d'utilité publique | 1 | Service de santé au travail interentreprises (SSTI) - Aude - Narbonne |
| 📋 Ordre professionnel | 1 | Ordre des avocats - Barreau de Narbonne |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 64 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| couvent | 12e siècle;13e siècle;14e siècle;15e siècle |
| puits | 17e siècle |
| couvent | 16e siècle;17e siècle |
| maison | 17e siècle |
| collège | 17e siècle |
| immeuble | 16e siècle |
| église;couvent | 14e siècle;15e siècle;16e siècle;17e siècle |
| maison | 13e siècle;16e siècle |
| collège | 17e siècle;18e siècle |
| sous-préfecture | 2e moitié 18e siècle;1ère moitié 19e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
187
⚡ Points de charge
1156
🚀 Dont rapide
136
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1425
📋 Commerce
573
📋 Enseignement
75
🏥 Sante
739
🚆 Transport
40
⚽ Sport
110
🎭 Culture
55
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Montpellier
34000
57/100
310 240 Habitants
Albi
81000
57/100
51 290 Habitants
Fonsorbes
31470
57/100
12 954 Habitants
La Grand-Combe
30110
57/100
4 783 Habitants
Gourdon
46300
57/100
4 206 Habitants
Maureilhan
34370
57/100
2 495 Habitants
Montcuq-en-Quercy-Blanc
46800
57/100
1 816 Habitants
Saint-Paul-de-Fenouillet
66220
57/100
1 742 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Armissan | 6.3 km | 35/100 | 1 461 |
| Gruissan | 6.6 km | 38/100 | 5 032 |
| Bages | 6.3 km | 33/100 | 720 |
| Vinassan | 8.2 km | 33/100 | 2 662 |
| Peyriac-de-Mer | 9.2 km | 27/100 | 1 187 |
| Coursan | 11.0 km | 44/100 | 5 737 |
| Cuxac-d'Aude | 12.2 km | 33/100 | 4 079 |
| Moussan | 10.9 km | 51/100 | 2 093 |
❓ Questions fréquentes sur Narbonne
Quel est le prix au m² à Narbonne ? ▶
Le prix médian au m² à Narbonne est de 2 342 €.
Quel est le rendement locatif à Narbonne ? ▶
Le rendement locatif brut à Narbonne est de 5.9%.
Narbonne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Narbonne obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Narbonne ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Narbonne est E.
Quels sont les risques naturels à Narbonne ? ▶
19 risques sont identifiés à Narbonne : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet de surpression.