Montrozier (12630) : Score 43/100, 2 061 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Montrozier — Score 43/100.

43

💰 Rendement38

🌳 Cadre de vie29

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable40

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc90

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Montrozier

🏢 Appart. /m²

2 061 €

🏡 Maison /m²

1 824 €

📋 Transactions

2

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Rodez	2 222 €	2 192 €	550	23 981
Millau	1 997 €	2 534 €	439	22 044
Onet-le-Château	2 444 €	2 153 €	163	12 080
Villefranche-de-Rouergue	1 758 €	1 370 €	274	11 271
Saint-Affrique	1 275 €	1 712 €	135	7 941
Luc-la-Primaube	2 532 €	2 108 €	66	6 046

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

10.16 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

5.9 %

⏳ Amortissement

16.9 ans

⚡ Performance énergétique

20 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

15.0 %

B

40.0 %

C

10.0 %

D

20.0 %

E

15.0 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 717

2023

📐 Superficie

47.27 km²

36 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles

1

🏫 Collèges

—

🎓 Lycées

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Feu de forêt

Tassements différentiels

Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)

Mouvement de terrain

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Radon

Inondation

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Destructions et dégradations volontaires	5	2.90 ‰	7.2 ‰	-60 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 480 analyses · SAUR

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

3 480

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

15.09 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

Édifice	Époque
château	15e siècle;16e siècle
pont	16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

27

📋 Commerce

2

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

16

🚆 Transport

1

⚽ Sport

12

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Balma

31130

43/100 17 772 Habitants

Mauguio

34130

43/100 16 522 Habitants

Argelès-sur-Mer

66700

43/100 10 616 Habitants

Limoux

11300

43/100 10 532 Habitants

Grabels

34790

43/100 9 092 Habitants

Calvisson

30420

43/100 6 486 Habitants

Saint-André-de-Sangonis

34725

43/100 6 427 Habitants

Clapiers

34830

43/100 6 006 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Agen-d'Aveyron	4.1 km	30/100	1 116
La Loubière	4.0 km	37/100	1 573
Le Vibal	7.9 km	55/100	519
Bertholène	6.7 km	43/100	1 043
Bozouls	9.6 km	67/100	3 001
Sainte-Radegonde	8.7 km	34/100	1 793
Sébazac-Concourès	8.5 km	43/100	3 234
Pont-de-Salars	12.1 km	30/100	1 623

❓ Questions fréquentes sur Montrozier

Quel est le prix au m² à Montrozier ? ▶

Le prix médian au m² à Montrozier est de 2 061 €.

Quel est le rendement locatif à Montrozier ? ▶

Le rendement locatif brut à Montrozier est de 5.9%.

Montrozier est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Montrozier obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Montrozier ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Montrozier est B.

Quels sont les risques naturels à Montrozier ? ▶

9 risques sont identifiés à Montrozier : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Tassements différentiels.