Le Fauga

Petite ville · 31410 · Occitanie

👥 Population
2 603
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 884 €
📈 -18% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 11.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Le Fauga — Score 55/100.

55
💰 Rendement51
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable48
🛡️ Sécurité71
⚡ DPE parc72
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Le Fauga

🏢 Appart. /m²
1 884 €
🏡 Maison /m²
2 485 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Toulouse3 341 €3 754 €7493514 819
Colomiers2 531 €2 969 €42840 882
Tournefeuille2 973 €3 374 €28930 168
Blagnac2 980 €3 593 €32827 604
Muret2 213 €2 412 €32126 079
Plaisance-du-Touch2 510 €2 990 €19221 079

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.58 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
14.8 ans

⚡ Performance énergétique

9 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
11.1 %
11.1 %
C
22.2 %
22.2 %
D
44.4 %
44.4 %
E
11.1 %
11.1 %
F
11.1 %
11.1 %
G
0.0 %

11.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 603
2023
📐 Superficie
9.13 km²
285 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement218.10 ‰6.3 ‰+29 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires166.10 ‰7.2 ‰Dans la moyenne
Violences physiques intrafamiliales83.10 ‰4.2 ‰-26 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 099 analyses · SIE COTEAUX DU TOUCH

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 099

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
58
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
14
🚆 Transport
3
⚽ Sport
10

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VilleDistanceScorePop.
Mauzac 2.5 km 45/100 1 351
Saint-Hilaire 3.5 km 33/100 1 807
Muret 4.6 km 56/100 26 079
Noé 4.6 km 38/100 3 067
Montaut 6.5 km 37/100 578
Lavernose-Lacasse 4.9 km 46/100 3 798
Beaumont-sur-Lèze 5.1 km 34/100 1 647
Eaunes 5.7 km 52/100 6 539

❓ Questions fréquentes sur Le Fauga

Quel est le prix au m² à Le Fauga ?

Le prix médian au m² à Le Fauga est de 1 884 €.

Quel est le rendement locatif à Le Fauga ?

Le rendement locatif brut à Le Fauga est de 6.7%.

Le Fauga est-elle un bon investissement immobilier ?

Le Fauga obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Le Fauga ?

La classe DPE la plus fréquente à Le Fauga est D.

Quels sont les risques naturels à Le Fauga ?

5 risques sont identifiés à Le Fauga : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.