Salles-la-Source

Petite ville · 12330 · Occitanie

👥 Population
2 333
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 479 €
📈 201% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Salles-la-Source — Score 55/100.

55
💰 Rendement47
🌳 Cadre de vie17
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable48
🛡️ Sécurité87
⚡ DPE parc83
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 11 Transactions · Salles-la-Source

🏢 Appart. /m²
5 479 €
🏡 Maison /m²
1 886 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rodez2 222 €2 192 €55023 981
Millau1 997 €2 534 €43922 044
Onet-le-Château2 444 €2 153 €16312 080
Villefranche-de-Rouergue1 758 €1 370 €27411 271
Saint-Affrique1 275 €1 712 €1357 941
Luc-la-Primaube2 532 €2 108 €666 046

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.16 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.2 %
⏳ Amortissement
44.9 ans

⚡ Performance énergétique

19 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
15.8 %
15.8 %
B
5.3 %
C
21.1 %
21.1 %
D
31.6 %
31.6 %
E
26.3 %
26.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 333
2023
📐 Superficie
76.98 km²
30 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

🏥 Hôpitaux
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 12 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effondrements généralisés
Feu de forêt
Tassements différentiels
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement166.90 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Destructions et dégradations volontaires114.70 ‰7.2 ‰-35 % vs moy.

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
28.28 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 17 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
site archéologiqueNéolithique
église12e siècle;15e siècle;16e siècle;19e siècle
croix monumentale4e quart 18e siècle
église13e siècle;14e siècle;19e siècle
église12e siècle;14e siècle;16e siècle
château;maison16e siècle;17e siècle
théâtre1er siècle après J.C.;2e siècle après J.C.
dolmenNéolithique
église4e quart 15e siècle;1er quart 16e siècle
dolmenNéolithique

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

🏥 Sante
3
📋 Services_publics
38
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
13
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Mouret 7.7 km 48/100 560
Onet-le-Château 7.6 km 55/100 12 080
Marcillac-Vallon 6.4 km 48/100 1 711
Valady 7.0 km 41/100 1 610
Druelle Balsac 8.9 km 38/100 3 187
Sébazac-Concourès 7.4 km 43/100 3 234
Rodez 10.3 km 59/100 23 981
Rodelle 8.6 km 29/100 1 122

❓ Questions fréquentes sur Salles-la-Source

Quel est le prix au m² à Salles-la-Source ?

Le prix médian au m² à Salles-la-Source est de 5 479 €.

Quel est le rendement locatif à Salles-la-Source ?

Le rendement locatif brut à Salles-la-Source est de 2.2%.

Salles-la-Source est-elle un bon investissement immobilier ?

Salles-la-Source obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Salles-la-Source ?

La classe DPE la plus fréquente à Salles-la-Source est D.

Quels sont les risques naturels à Salles-la-Source ?

12 risques sont identifiés à Salles-la-Source : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.