Wikimedia Commons CC BY-SA
Onet-le-Château
Ville moyenne · 12000 · Occitanie
👥 Population
12 080
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 444 €
📈 18% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 13.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Onet-le-Château — Score 55/100.
55
💰 Rendement29
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme66
💸 Prix abordable28
🛡️ Sécurité89
⚡ DPE parc67
🏠 Prix immobilier
DVF · 81 Transactions · Onet-le-Château
🏢 Appart. /m²
2 444 €
🏡 Maison /m²
2 153 €
📋 Transactions
81
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rodez | 2 222 € | 2 192 € | 550 | 23 981 |
| Millau | 1 997 € | 2 534 € | 439 | 22 044 |
| Onet-le-Château | 2 444 € | 2 153 € | 163 | 12 080 |
| Villefranche-de-Rouergue | 1 758 € | 1 370 € | 274 | 11 271 |
| Saint-Affrique | 1 275 € | 1 712 € | 135 | 7 941 |
| Luc-la-Primaube | 2 532 € | 2 108 € | 66 | 6 046 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.7 %
🏖️ Résidences secondaires
2.8 %
🚪 Logements vacants
5.5 %
🏢 Appartements
49.1 %
49.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
1 020
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
46.330 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
171.180 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.480 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.600 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
25.40 %
🏢 CFE
0.77 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
12 080
2023
📐 Superficie
40.19 km²
301 hab/km²
💶 Revenu médian
22 100 €
📊 Âge médian
42.3 ans
34.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.1 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
17.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
2 565
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
250
+2.0% vs 2023
📊 Créations 2023
245
💼 Densité éco
212
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Rodez
À 2.67 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Rodez
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Rodez Agglomération
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
95.5 %
Taux de réussite moyen · 2 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINT VIATEUR CANAGUET | privé sous contrat | 111.9 |
| COLLEGE LES QUATRE SAISONS | public | 102.5 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
4
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
22
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
266
📋 Commerce
133
📋 Enseignement
16
🏥 Sante
99
🚆 Transport
3
⚽ Sport
36
🎭 Culture
6
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 90 | 7.50 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 48 | 4.00 ‰ | 6.3 ‰ | -37 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 48 | 4.00 ‰ | 7.3 ‰ | -45 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 39 | 3.20 ‰ | 8.4 ‰ | -62 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 36 | 3.00 ‰ | 4.0 ‰ | -25 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 21 | 3.30 ‰ | 7.5 ‰ | -56 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 21 | 1.70 ‰ | 4.2 ‰ | -60 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 18 | 1.50 ‰ | 7.5 ‰ | -80 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 17 | 1.40 ‰ | 2.4 ‰ | -42 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 15 | 1.20 ‰ | 2.4 ‰ | -50 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 15 | 1.20 ‰ | 5.2 ‰ | -77 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 8 | 0.70 ‰ | 2.2 ‰ | -68 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 7 | 0.60 ‰ | 3.7 ‰ | -84 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
385 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
15.8 %
15.8 %
B
7.5 %
C
6.2 %
D
26.0 %
26.0 %
E
30.9 %
30.9 %
F
11.9 %
11.9 %
G
1.6 %
13.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 2e moitié 15e siècle;1ère moitié 16e siècle |
| château | 13e siècle;15e siècle |
| église | 3e quart 20e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
44
⚡ Points de charge
164
🚀 Dont rapide
23
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Elne
66200
55/100
9 511 Habitants
Saint-Christol-lez-Alès
30380
55/100
7 310 Habitants
Montech
82700
55/100
6 663 Habitants
Beauvoisin
30640
55/100
6 066 Habitants
Saint-Geniès-de-Malgoirès
30190
55/100
3 225 Habitants
Le Fauga
31410
55/100
2 603 Habitants
Salles-la-Source
12330
55/100
2 333 Habitants
Laissac-Sévérac l'Église
12310
55/100
2 141 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rodez | 2.7 km | 59/100 | 23 981 |
| Olemps | 4.9 km | 45/100 | 3 559 |
| Le Monastère | 6.1 km | 53/100 | 2 295 |
| Sébazac-Concourès | 6.3 km | 43/100 | 3 234 |
| Salles-la-Source | 7.6 km | 55/100 | 2 333 |
| Luc-la-Primaube | 8.9 km | 45/100 | 6 046 |
| Sainte-Radegonde | 8.2 km | 34/100 | 1 793 |
| Druelle Balsac | 7.1 km | 38/100 | 3 187 |
❓ Questions fréquentes sur Onet-le-Château
Quel est le prix au m² à Onet-le-Château ? ▶
Le prix médian au m² à Onet-le-Château est de 2 444 €.
Quel est le rendement locatif à Onet-le-Château ? ▶
Le rendement locatif brut à Onet-le-Château est de 5.4%.
Onet-le-Château est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Onet-le-Château obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Onet-le-Château ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Onet-le-Château est E.
Quels sont les risques naturels à Onet-le-Château ? ▶
8 risques sont identifiés à Onet-le-Château : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).