🎯 Score investissement Moyen
Bréau-Mars — Score 44/100.
44
💰 Rendement38
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable43
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Bréau-Mars
🏢 Appart. /m²
1 688 €
🏡 Maison /m²
2 000 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nîmes | 2 300 € | 3 058 € | 2601 | 151 839 |
| Alès | 1 859 € | 2 059 € | 714 | 46 125 |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 829 € | 2 353 € | 262 | 18 112 |
| Beaucaire | 1 741 € | 2 290 € | 288 | 15 692 |
| Saint-Gilles | 1 990 € | 2 214 € | 187 | 14 734 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 571 € | 4 000 € | 218 | 13 148 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.9 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
689
2023
📐 Superficie
28.48 km²
24 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
54.26 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
18
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Gély-du-Fesc
34980
44/100
10 472 Habitants
Revel
31250
44/100
9 762 Habitants
Beauzelle
31700
44/100
8 713 Habitants
Thuir
66300
44/100
8 243 Habitants
Pézenas
34120
44/100
7 797 Habitants
Poussan
34560
44/100
6 797 Habitants
Bessan
34550
44/100
5 838 Habitants
Coursan
11110
44/100
5 737 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Molières-Cavaillac | 6.6 km | 70/100 | 905 |
| Avèze | 7.0 km | 62/100 | 1 053 |
| Val-d'Aigoual | 7.9 km | 32/100 | 1 412 |
| Le Vigan | 8.1 km | 64/100 | 3 863 |
| Saint-André-de-Majencoules | 10.1 km | 65/100 | 599 |
| Saint-Jean-du-Bruel | 13.4 km | 40/100 | 639 |
| Ganges | 15.1 km | 60/100 | 3 724 |
| Meyrueis | 17.5 km | 28/100 | 770 |
❓ Questions fréquentes sur Bréau-Mars
Quel est le prix au m² à Bréau-Mars ? ▶
Le prix médian au m² à Bréau-Mars est de 1 688 €.
Quel est le rendement locatif à Bréau-Mars ? ▶
Le rendement locatif brut à Bréau-Mars est de 7.0%.
Bréau-Mars est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bréau-Mars obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Bréau-Mars ? ▶
11 risques sont identifiés à Bréau-Mars : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.