🎯 Score investissement Bon
Avèze — Score 62/100.
62
💰 Rendement88
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable85
🛡️ Sécurité13
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Avèze
🏢 Appart. /m²
1 040 €
🏡 Maison /m²
1 933 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nîmes | 2 300 € | 3 058 € | 2601 | 151 839 |
| Alès | 1 859 € | 2 059 € | 714 | 46 125 |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 829 € | 2 353 € | 262 | 18 112 |
| Beaucaire | 1 741 € | 2 290 € | 288 | 15 692 |
| Saint-Gilles | 1 990 € | 2 214 € | 187 | 14 734 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 571 € | 4 000 € | 218 | 13 148 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.9 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.4 %
⏳ Amortissement
8.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 053
2023
📐 Superficie
4.12 km²
256 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 5 | 4.70 ‰ | 7.3 ‰ | -36 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 337 analyses · MAIRIE DE AVEZE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 337
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.45 %
🏢 CFE
30.38 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
22
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
⚽ Sport
4
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rabastens
81800
62/100
5 867 Habitants
Vic-en-Bigorre
65500
62/100
4 845 Habitants
Mazères
09270
62/100
3 852 Habitants
Saint-Julien-les-Rosiers
30340
62/100
3 533 Habitants
Septfonds
82240
62/100
2 261 Habitants
Biars-sur-Cère
46130
62/100
1 957 Habitants
Lédenon
30210
62/100
1 685 Habitants
La Tour-sur-Orb
34260
62/100
1 350 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Molières-Cavaillac | 2.3 km | 70/100 | 905 |
| Le Vigan | 2.9 km | 64/100 | 3 863 |
| Bréau-Mars | 7.0 km | 44/100 | 689 |
| Saint-André-de-Majencoules | 8.8 km | 65/100 | 599 |
| Ganges | 9.0 km | 60/100 | 3 724 |
| Val-d'Aigoual | 12.0 km | 32/100 | 1 412 |
| Cazilhac | 9.9 km | 38/100 | 1 605 |
| Sumène | 11.5 km | 46/100 | 1 222 |
❓ Questions fréquentes sur Avèze
Quel est le prix au m² à Avèze ? ▶
Le prix médian au m² à Avèze est de 1 040 €.
Quel est le rendement locatif à Avèze ? ▶
Le rendement locatif brut à Avèze est de 11.4%.
Avèze est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Avèze obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Avèze ? ▶
8 risques sont identifiés à Avèze : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.